Buonasera, un contribuente nel 2021 ha avuto ceduto un importo per dei canoni di locazione. Avevamo predisposto una parte di questo credito in compensazione del saldo IMU 2021.

Buongiorno, un cliente con attività di affittacamere ha un credito per canoni di locazione relativo all'annualità 2020 che non ha potuto compensare interamente alla data odierna. Fermo restando che il DL 4 del 27 gennaio 2022 ha dato la possibilità di prorogare tale credito d'imposta per il primo trimestre 2022 (ovviamente se spettante per ciascun mese) per le imprese del settore turistico, si chiede se esiste la possibilità compensare in data odierna il residuo del credito relativo al 2020 o esso debba ritenersi definitivamente "perso", trattandosi di un'attività per la quale è stata fatta una proroga per il 2022.

Buonasera, Un soggetto persona fisica ha ottenuto in qualità di proprietario titolo autorizzativo per l’esecuzione di lavori di manutenzione straordinaria (super bonus 110) su un immobile di proprietà. Contestualmente ha sottoscritto un preliminare di vendita avente ad oggetto il medesimo immobile, che prevede i seguenti obblighi: Stipula dell’atto di vendita entro il 30/06 Completamento dei lavori di manutenzione straordinaria a proprio onere (a onere del cedente) In sostanza il cedente ha convenuto con gli acquirenti che l’immobile dovrà essere venduto già ristrutturato, con onere a carico del cedente.

Buongiorno, abbiamo già fatto un precedente quesito ma abbiamo bisogno di ulteriori chiarimenti alla luce delle maggiori informazioni che il contribuente ci ha fornito. Allora, il padre è titolare di diverse unità immobiliari, in due subalterni ha già usufruito del bonus 110, del bonus ristrutturazioni, e bonus facciate.

Buongiorno, la presente per sottoporle un quesito in merito al bonus locazioni per il periodo Gennaio - Febbraio - Mar. 2022. In merito alla questione in oggetto chiediamo delucidazioni in quanto riscontriamo pareri contrastanti tra: - la vostra circolare n. 017 del 01/02/2022 nella quale indicate che la proroga non si estende alle agenzie di viaggio/tour operator (a pag. 2); - la circolare n.13 di FIAVET (associazione di categoria delle agenzie di viaggio), in allegato, che fa rientrare la categoria tra quelle che possono beneficiare del bonus locazioni.

Buonasera, Una S.R.L. neocostituita che ha ad oggetto costruzione e ristrutturazione d'immobili propri, destinati alla vendita o alla locazione quale codice attività dovrebbe utilizzare Se acquista un immobile, lo demolisce e lo ristruttura per poter rivendere gli immobili, può applicare il codice 41.20.00 costruzione (considerato che la società non svolge le attività in proprio ma le assegna in appalto ad altre imprese) Quale sarebbe il corretto regime IVA da applicare È corretto e conveniente optare per la trasparenza fiscale in modo da poter attribuire ai soci il credito d'imposta derivante dal bonus ristrutturazione In alternativa al codice 41.20.00 ritenete sia opportuno il codice Progettazione immobiliare per poter comunque utilizzare il bonus ristrutturazione sugli immobili demoliti e ricostruiti (considerato che l'impresa non opera direttamente ma affida a terzi i lavori) Esattamente quali sono gli adempimenti per comunicare l'inizio attività l'amministratore è un ingegnere iscritto all'albo è sufficiente come requisito Preciso meglio il precedente quesito, quale documentazione e/o requisiti sono necessari per comunicare l'inizio di attività al Reg. Imprese per una S.R.L. avente ad oggetto costruzione e ristrutturazione d'immobili propri, considerato che la S.R.L. da in appalto a terzi le opere edili, non svolgendo alcuna opera direttamente Grazie.

Buongiorno, Si chiede se il credito d’imposta locazioni (codice tributo 6920) sia soggetto a limitazioni temporali al suo utilizzo. Esso è stato correttamente indicato nella dichiarazione redditi 2021 periodo 2020 quadro RU con codice H8, compensato parzialmente nei 2021 ed il residuo si vorrebbe compensarlo nel 2022.

Buongiorno, chiediamo una conferma, se il bonus locazioni anno 2021 può essere ceduto a terzi nel 2022. Nel caso il saldo del pagamento del canone annuo 2021 avvenga nel 2022, il credito d'imposta può essere calcolato e utilizzato in compensazione nel 2022 Grazie per la cortese collaborazione.

Buonasera, chiediamo un Vs. parere per il seguente caso: S.A.S. in data 28/12/2021 con atto del notaio viene cessata senza la messa in liquidazione e cancellata in CCIAA a inizio gennaio 2022 (c'è stato un errore, non si sono capiti tra notaio e amministratore perché la società doveva essere messa in liquidazione). la società ha a disposizione il bonus locazioni 2021, non ancora utilizzato in compensazione né ceduto a terzi. Chiediamo se è ancora possibile cederlo a terzi a gennaio 2022, a compensazione di prestazioni di servizi (ad esempio fattura per saldo servizi di contabilità) e poi per la parte residua il credito sarà utilizzato in compensazione col pagamento dei saldi 2021 Irap e Iva.

Gentile Dottore buongiorno. Siamo cortesemente a chiedere una delucidazione in merito al bonus alberghi 2022, ossia se in sede di conversione del dl 152/2021 il bonus alberghi 2022 è stato esteso anche ai proprietari (ma non gestori) degli immobili in cui si svolgono attività turistiche-ricreative.

Buongiorno Dott. Cirrincione, mi scusi per la pedanteria, ma sia la Sua risposta al mio quesito del 22/12 che la successiva Sua risposta alla mia replica non mi sono chiare.