Immobile (capannone) 1.300.000
F.do amm. Immobili 100.000
Attrezzatura 50.000
f.do amm. Attrezzatura 40.000
Debito x finanziamento (solo 1 socio) 500.000
F.do Rivalutaz l/185 708.000
Capitale sociale (2 soci 60% – 40%) ________ 2.000
1.350.000 1.350.000
Valore catastale capannone € 630.000
Società di comodo anno 2015
Capannone costruito nel 2000 per attività di commercio (detratta IVA)
1° soluzione
Faccio l’assegnazione agevolata ai 2 soci
Valore catastale € 630.000
Valore fiscale (1.300.00-100.000) € 1.200.000
Sotto zero (-570.000)
2° soluzione
Faccio cessione agevolata ad un socio quello che ha fatto i finanziamenti infruttiferi
Valore cessione (catastale) € 630.000
Facendo la vendita ho una minusvalenza di € 570.000 (1.200.00-630.000), che comporterà alla fine dell’anno una perdita della società di circa € 550.000!!!
Nell’anno successivo faccio un’assemblea (notarile) per compensare la perdita con il Fondo Rivalutazione L/185. Questo fondo, dopo l’assemblea, avrà un saldo di € 158.000 (708.000-550.000) che sarà tassato in caso di distribuzione ai soci (salvo altre perdite future).