BONUS IMMOBILI DESTINATI A LOCAZIONE

Buongiorno

la presente per porre un quesito in merito al bonus immobili destinati a locazione alla luce delle ulteriori modalità attuative - Decreto MIT e MEF 08/092015, in particolare:

Un contribuente ha acquistato in data 19.12.2014 un immobile, tale immobile aveva quasi tutti i requisiti previsti per ottenere gli incentivi previsti dal cd DECRETO SBLOCCA ITALIA D.L. 13/2014 in vigore dal 02.11.2014.

Il Comune dove risulta ubicato non stabiliva canoni in accordo con il Comune e l'immobile non aveva classe energetica A o B. Ora alla luce delle ulteriori modalità attuative stabilite nel Decreto MIT e MEF 08/09/2015 verrebbe superata l'assenza di accordi sul "canone concordato" in quanto ci si riferirà al Comune di Padova confinante. Per ottenere la classe energetica A o B è sufficiente cambiare la caldaia presente.

La domanda è la seguente:

Se si cambia ora la caldaia e quindi verrebbero rispettati tutti i requisiti richiesti, sarà possibile per il contribuente godere della specifica deduzione dal reddito complessivo dall'esercizio 2017, anche se l'immobile è stato acquistato in data 19.12.2014?

Ringraziando anticipatamente per l'attenzione e restando in attesa di un cortese cenno di riscontro, distintamente salutiamo.