Alla Cortese attenzione Dr. Cirrincione.
Un contribuente ha acquistato la prima casa a dicembre 2001. Ha steso un preliminare di vendita registrato dove è stabilito che l’atto di vendita verrà stipulato a gennaio 2017.
Nel frattempo inizierà a costruire la casa nuova. Chiediamo se è possibile che nelle fatture di acconto venga applicata l’aliquota agevolata del 4%, qualora nel contratto di appalto sia specificato che l’immobile già posseduto sarà venduto prima dell’ultimazione dell’immobile costruito. In sostanza chiediamo se è possibile estendere quanto previsto dall’art. 1 tar. Parte I nota II bis DPR 131/86 anche al caso in cui il secondo immobile anziché essere acquistato sia costruito.
Per usufruire del credito d’imposta è necessario che il contratto d’appalto contenga qualche dicitura particolare (come previsto dalla circolare 19/e 2001 in caso di acquisto di nuovo immobile) e che sia stipulato in forma scritta e registrato?
Grazie