Societa' di persone (Snc) vende ai soci i fabbricati strumentali e civili di sua proprietà entro dicembre 2015 al valore di mercato (gli stessi sono stato oggetto di rivalutazione nel 2008).
- E' corretto che la vendita venga effettuata in esenzione IVA Art. 10 n. 8 Ter DPR 633/72 per i fabbricati strumentali e Art. 10 n. 8 Bis DPR 633/72 e n. 27 quinquies DPR 633/72 per quelli civili visto che a suo tempo sono stati acquistati da privati?
- L'eventuale plusvalenza o minusvalenza rileva fiscalmente?
- L'incasso delle fatture nella società verrà fatto con giro conto della riserva di rivalutazione DL 185/2008 (a suo tempo affrancata) e giro conto dalle riserve straordinarie disponibili (riserve di utili). L'eventuale differenza a credito della società dovrà essere versata dai soci?
- Sul rogito il notaio dovrà indicare le predette modalità di pagamento? (giro conto dalle riserve etc..)
- La vendita sarà soggetta ad imposte di registro ed ipocatastali in che misura e su che valore?
In attesa di una cortese risposta si ringrazia porgendo distinti saluti.