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Quesiti25/09/2026
% DETRAZIONE RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA
domandaBuongiorno.
Nel 2020 la contribuente ha acquistato un immobile A/3 dove risiede come abitazione principale e un immobile C2 di pertinenza all'abitazione. Nel 2024 tale C2 è stato oggetto di ristrutturazione edilizia ed è stato accorpato ad altri due immobili sempre cat. C2. Nel 2025 nel 730 2025 anno 2024 tale spese di ristrutturazione sono state inserite usufruendo della detrazione al 50% nel quadro E. Nel quadro B invece era stato inserito l'utilizzo con codice 9. Nel 2025 il C2 accorpato è stato oggetto di ulteriori ristrutturazioni.
Stiamo compilando il 730 2026 anno 2025: queste spese di ristrutturazione dobbiamo inserirle con la detrazione al 36% o 50% ? Forse è il caso che guardiamo bene l'atto di acquisto 2020 e quelli successivi per capire innanzitutto se effettivamente era pertinenza dell'abitazione. Il nostro timore è che l'agenzia ritenga che l'immobile accorpato non venga più considerato pertinenza e forse è il caso di inserire queste nuove detrazioni al 36%?
Grazie per l'aiuto.
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Videoconferenze Master 09/10/2026Ultimi controlli prima della trasmissione del Modello Redditi 2026Videocorso del: 09 Ottobre 2026 alle 10.00 - 12.00 (Durata 2 hh) Cod. 249598 Accreditato presso l'ODCEC di Patti (ME) per il riconoscimento di n. 2 crediti formativi. La partecipazione è valida esclusivamente in modalità live.
Tool Applicativi 14/09/2026CPB 2026-2027 - Il Concordato preventivo sul nuovo biennioIn relazione al CPB per il biennio 2026/2027 (riservato ai soggetti ISA, esclusi quelli che hanno già aderito per il biennio 2025/2026, ma inclusi quelli per il quale è scaduto il CPB 2024/2025), il tool agevola l'individuazione del regime di tassazione più favorevole tra: la tassazione ordinaria (assenza di adesione al CPB) la tassazione in base al reddito concordato con applicazione della flat tax incrementale sull'extrareddito rispetto al 2024. L'utente deve fornire indicazione del reddito proposto (in base al risultato del software "IlTuoISA 2026 CPB", per il periodo 2025).
Videoconferenze Master 28/10/2026Cooperative a mutualità prevalente e non: aspetti civilistici e fiscaliVideocorso del: 28 Ottobre 2026 alle 15.00 - 16.30 (Durata 1,5 hh) Cod. 250325 Accreditato presso l'ODCEC di Patti (ME) per il riconoscimento di n. 2 crediti formativi. La partecipazione è valida esclusivamente in modalità live.
Videoconferenze Master 03/11/2026Gli strumenti per il passaggio generazionale e per la protezione patrimonialeVideocorso del: 03 Novembre 2026 alle 14.30 - 17.30 (Durata 3 hh) Cod. Richiesto l'Accreditamento presso l'ODCEC di Patti (ME) per il riconoscimento di n. 3 crediti formativi.
Info Flash Fiscali 174 / 2602/10/2026Rottamazione-quinques degli Enti locali - Domande entro il 16 dicembreL’Agenzia delle entrate-Riscossione ha, recentemente, pubblicato l’elenco delle regioni e degli enti locali che hanno aderito alla Rottamazione-quinquies. I dati necessari per individuare i carichi definibili saranno messi a disposizione da parte di Agenzia delle entrate-Riscossione entro il 15.10.2026.
Fisco passo per passo 02/10/2026Visti di conformità apposto da professionista non iscritto alla DRE – Il credito è utilizzabileIl rilascio del visto di conformità da parte di un professionista non ancora inserito nell’elenco dei soggetti abilitati della DRE non determina automaticamente il disconoscimento dell'utilizzo in compensazione del credito. Secondo l’ordinanza n. 26020 della Corte di Cassazione, richiamata nell’articolo, occorre verificare l’esistenza e la spettanza del credito, nonché l’eventuale pregiudizio arrecato all’attività di controllo dell’Amministrazione finanziaria.
Fisco passo per passo 02/10/2026IVA in eccesso in fattura e limiti alla detrazioneL’IVA addebitata in misura superiore a quella dovuta determina effetti differenti per le parti dell’operazione: l’emittente resta, in linea di principio, debitore dell’imposta esposta, mentre il destinatario può detrarre soltanto quella effettivamente dovuta. Il recupero dell’eccedenza richiede la rettifica della fatturazione o l’applicazione degli ulteriori rimedi ammessi dall’ordinamento.
Fisco passo per passo 02/10/2026Assemblee a distanza - Dal 1 ottobre le nuove regole per le società di capitaliDal 1 ottobre 2026, lo svolgimento delle assemblee societarie a distanza torna a essere regolato dalla disciplina ordinaria. È infatti cessata il 30/09/2026 l’efficacia della proroga prevista dall’art. 106 del D.L. n. 18/2020, da ultimo disposta dall’art. 4, co. 11, DL n. 200/2025 (Milleproroghe).
Fisco passo per passo 02/10/2026Regime agevolativo e disciplina fiscale per gli enti del Terzo settore nella fase costitutiva e di variazione dello statutoIn sede di svolgimento del question time n. 5-05802 del 29 settembre 2026 presso la Camera dei Deputati, sono stati diffusi ufficiali chiarimenti sull'estensione dei benefici fiscali agli enti del Terzo settore durante la fase di costituzione o di adeguamento statutario. L'assetto di riferimento è delineato dall'articolo 4, comma 1, del D.Lgs. n. 117/2017 (Codice del Terzo settore), il quale definisce tali enti come i soggetti costituiti senza scopo di lucro per il perseguimento di finalità civiche, solidaristiche e di utilità sociale, debitamente iscritti nel RUNTS.
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Fisco passo per passo 02/10/2026Trattamento fiscale ed imponibilità in Italia delle pensioni a soggetti residenti nella Repubblica Popolare CineseL'Agenzia delle Entrate, con l’Interpello 179/2026, ha chiarito la corretta potestà impositiva applicabile ai trattamenti pensionistici derivanti da lavoro privato erogati dall'INPS in favore di un contribuente residente fiscalmente nella Repubblica Popolare Cinese. Il parere analizza il coordinamento tra le norme del Testo Unico delle Imposte sui Redditi e le disposizioni contenute nell'articolo 18 della Convenzione contro le doppie imposizioni tra Italia e Cina, firmata il 23 marzo 2019 e ratificata con Legge 18 novembre 2024, n. 182.
Fisco passo per passo 02/10/2026Fiscalità dei contratti di credito al consumo: i chiarimenti sull'imposta di bollo fissa e sulle nuove esclusioni normativeNel corso del question time n. 5-05800 del 29 settembre 2026 presso la Camera dei Deputati, sono stati forniti importanti chiarimenti ufficiali sull'applicazione dell'imposta di bollo sui contratti di credito al consumo e sull'ipotesi di introduzione di criteri di proporzionalità. Il quadro normativo di riferimento ha subito una significativa evoluzione ad opera dell'articolo 1, comma 145, della legge 30 dicembre 2025, n. 199, che ha modificato la Tariffa allegata al D.P.R. n. 642/1972 in attuazione della direttiva (UE) 2023/2225.
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L’evoluzione della Giurisprudenza 02/10/2026Termini di pagamento nelle transazioni commerciali e limiti al diritto al rimborso forfettario per spese di recuperoLa Corte di Giustizia dell'Unione Europea, nella causa C-209/25 pubblicata il 1 ottobre 2026, ha reso un'importante pronuncia in materia di lotta contro i ritardi di pagamento nelle transazioni commerciali, delineando la portata applicativa dell'articolo 6, par. 1, della Dir. 2011/7/UE. I giudici UE hanno stabilito che il diritto del creditore ad ottenere l'importo forfettario minimo per il ristoro dei costi di recupero (pari a . 40 per ciascuna fattura) non ha carattere assoluto ed inderogabile, potendo essere escluso dal giudice nazionale in presenza di pratiche abusive o fraudolente.
Notizie Flash 02/10/2026Validità temporale del certificato di compiuto tirocinio e termine quinquennale per l'esame di StatoIl Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili (CNDCEC), con il Pronto Ordine n. 73/2026 del 1 ottobre 2026, si è espresso in merito all'interpretazione ed all'applicazione dell'articolo 6, comma 12, del D.P.R. 7 agosto 2012, n. 137. Il quesito, sollevato dall'Ordine locale di Roma, riguarda la possibilità di concedere proroghe o sospensioni della validità del tirocinio professionale al verificarsi di eventuali cause di forza maggiore o situazioni eccezionali.