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domanda
Quesiti18/09/2026
Adeguamento ISTAT canone locazione a seguito revoca cedolare secca
domandaBuongiorno.
Si è stipulato un contratto di locazione in cedolare secca con decorrenza 01.01.2015. In caso di revoca della cedolare con decorrenza 01.01.2027 ci si chiede:
1) è possibile chiedere adeguamento ISTAT immediatamente oppure occorre attendere l'annualità successiva
2) qual è l'entità dell'adeguamento ISTAT? E' possibile calcolare l'adeguamento facendo riferimento all'indice FOI 2015-2026 e come base di calcolo il canone originario del contratto (canone al 01.01.2015)? L'art. 3 comma 11 DL 23/2011 dice che la facoltà di adeguamento è "sospesa" in vigenza dell'opzione cedolare.
Grazie
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Tool Applicativi 14/09/2026CPB 2026-2027 - Il Concordato preventivo sul nuovo biennioIn relazione al CPB per il biennio 2026/2027 (riservato ai soggetti ISA, esclusi quelli che hanno già aderito per il biennio 2025/2026, ma inclusi quelli per il quale è scaduto il CPB 2024/2025), il tool agevola l'individuazione del regime di tassazione più favorevole tra: la tassazione ordinaria (assenza di adesione al CPB) la tassazione in base al reddito concordato con applicazione della flat tax incrementale sull'extrareddito rispetto al 2024. L'utente deve fornire indicazione del reddito proposto (in base al risultato del software "IlTuoISA 2026 CPB", per il periodo 2025).
Videoconferenze Master 09/10/2026Ultimi controlli prima della trasmissione del Modello Redditi 2026Videocorso del: 09 Ottobre 2026 alle 10.00 - 12.00 (Durata 2 hh) Cod. 249598 Accreditato presso l'ODCEC di Patti (ME) per il riconoscimento di n. 2 crediti formativi. La partecipazione è valida esclusivamente in modalità live.
Info Flash Fiscali 168 / 2624/09/2026Dichiarazione TARI – Novità per scadenze e sanzioniCon riferimento alla TARI (tributo locale per il servizio relativo ai rifiuti), il cd. Decreto Federalismo Fiscale ha recentemente modificato i termini per comunicare l'inizio del possesso o della detenzione di locali e aree soggetti al prelievo, ora fissata in 90 giorni dalla data dell’inizio del possesso/detenzione o dal momento in cui interviene una modifica ai dati già comunicati (in luogo del 30 giugno dell’anno successivo) le sanzioni applicabili in caso di dichiarazione omessa: si applica il 100 del tributo non versato (non più dal 100 fino al 200) infedele: si applica la sanzione del 40 del tributo non versato (non più dal 50 al 100) La comunicazione già presentata continua a conservare efficacia per gli anni seguenti finché i dati restano invariati.
Fisco passo per passo 24/09/2026Conservazione digitale delle scritture contabili - Aspetti criticiLa conservazione digitale preserva nel tempo l’integrità delle scritture contabili. Quando emerge un errore dopo la conservazione, la correzione deve quindi lasciare ricostruibile sia il contenuto originario sia l’intervento successivo.
Fisco passo per passo 24/09/2026Ristoranti - Ricavi ricostruiti con tovaglioli e acqua minerale - La più recente giurisprudenzaIl consumo di tovaglioli e di acqua minerale può essere utilizzato per ricostruire induttivamente i ricavi di un ristorante. Il concetto è confermato dalle recenti Ordinanze di Cassazione n. 11200/2026 e n. 12024/2026; tuttavia, viene evidenziato anche quanto abbia rilevanza la valutazione delle circostanze concrete e degli elementi prodotti dal contribuente.
Fisco passo per passo 24/09/2026Visto di conformità - Online il nuovo servizio Vi.diCo. Web per l'invio delle comunicazioniL'Agenzia delle Entrate, con il Provv. 22/09/2026, n. 259305/2026, ha introdotto il nuovo servizio telematico "Vi.diCo. Web - Visto di conformità", adottato in attuazione delle misure di potenziamento dei servizi digitali di cui all'art. 22, D.Lgs. n. 1/2024.
Fisco passo per passo 24/09/2026STP e STA in forma di società semplice - Partecipazione agli utili modificabili entro la dichiarazioneIl Principio di Diritto n. 3/2026, pubblicato ieri, in relazione alla portata applicativa dell'art. 5, co. 3, lett. c), del TUIR, ha chiarito che: le società tra professionisti (STP) ed alle società tra avvocati (STA) costituite sotto forma di società semplice hanno la facoltà di determinare le quote di partecipazione agli utili entro la presentazione della dichiarazione dei redditi. L'intervento nasce dal monitoraggio delle risposte rese in sede di interpello, al fine di unificare l'interpretazione delle strutture territoriali.
Fisco passo per passo 24/09/2026Trattamento convenzionale della pensione pubblica svizzera percepita da soggetto con doppia cittadinanzaL’Interpello 177/2026, ha fornito chiarimenti in merito alla potestà impositiva applicabile ai rendimenti previdenziali di fonte estera erogati a soggetti in possesso di doppia cittadinanza che trasferiscono la propria residenza fiscale in Italia. La vicenda riguarda l'inquadramento fiscale di una rendita di pensione erogata dalla Cassa pensioni federale PUBLICA Svizzera in favore di un contribuente in procinto di trasferirsi in Italia.
Notizie Flash 24/09/2026Assistenza per la dichiarazione precompilata: dall'Agenzia delle Entrate l'apertura straordinaria del call centerL'Agenzia delle Entrate, in data 23 settembre 2026, ha annunciato l'attivazione di un servizio di assistenza telefonica straordinaria previsto per la giornata di sabato 26 settembre 2026. L'iniziativa nasce per offrire un supporto diretto e qualificato ai contribuenti nelle fasi conclusive della campagna dichiarativa, fornendo chiarimenti e risposte sugli ultimi dubbi relativi alla compilazione ed all'invio dei modelli fiscali.
Notizie Flash 24/09/2026Fondo di solidarietà per le Telecomunicazioni: l'accesso all'assegno straordinario dei lavoratori ex TelefoniciL'INPS, con la Circ. n. 101 del 23/09/2026, ha fornito le indicazioni integrative rispetto alla precedente Circolare n. 144 del 19 novembre 2025. Le disposizioni regolano l'accesso all'assegno straordinario di sostegno al reddito per i lavoratori con contribuzione accreditata nel soppresso Fondo per le pensioni al personale addetto ai pubblici servizi di telefonia (ex Fondo speciale telefonici), nell'ambito del Fondo di solidarietà bilaterale per la Filiera delle Telecomunicazioni istituito con decreto interministeriale 4 agosto 2023.
Notizie Flash 24/09/2026Direttiva Green Claims e smaltimento delle scorte: dal MIMIT le istruzioni operative su decorrenza e strumenti armonizzatiIl MIMIT, mediante la Circ. prot. 0031671 del 27 agosto 2026 emanata dalla Direzione Generale Consumatori e Mercato, ha diffuso le prime indicazioni interpretative relative all'applicazione del Decreto Legislativo 20 febbraio 2026, n. 30. Tale provvedimento recepisce nell'ordinamento nazionale la Direttiva (UE) 2024/825, intervenendo sugli articoli 18, 21, 22 e 23 del Codice del Consumo (D.Lgs. n. 206/2005) per contrastare il greenwashing e responsabilizzare i consumatori nella transizione verde.
Notizie Flash 24/09/2026Riorganizzazione dell'ordinamento professionale dei Commercialisti: via libera dalla Camera alla legge delega di riformaIl Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili (CNDCEC), mediante comunicato stampa del 23 settembre 2026 a firma del Presidente Elbano de Nuccio, ha espresso viva soddisfazione per l'approvazione alla Camera dei Deputati del disegno di legge di riforma dell'ordinamento professionale. L'avanzamento legislativo, sostenuto con determinazione dal Consiglio Nazionale e dall'intera categoria, rappresenta uno snodo cruciale per modernizzare la struttura normativa della professione, adeguandola alle mutevoli dinamiche operative ed al ruolo strategico svolto a supporto di imprese, cittadini ed istituzioni.
Notizie Flash 24/09/2026Termini e procedure per la qualifica preliminare FER-X Definitivo: le indicazioni del GSE per la prima gara competitivaIl Gestore Servizi Energetici (GSE), con nota pubblicata il 22 settembre 2026, ha ricordato che il 30 settembre 2026 costituisce il termine ultimo ed inderogabile per la trasmissione della richiesta di qualifica preliminare. L'adempimento deve essere effettuato tramite il Portale FER-X Definitivo nell'ambito della prima procedura competitiva regolata dal DM FER-X Definitivo.
L’evoluzione della Giurisprudenza 24/09/2026Registro: il termine triennale per il rimborso non decorre dalla riqualificazione dell’operazioneIl termine triennale per richiedere il rimborso di un’imposta versata e poi risultata non dovuta a seguito di una diversa qualificazione fiscale dell’atto decorre dal giorno del pagamento e non dalla successiva attività di accertamento o riqualificazione dell’operazione da parte dell’Agenzia delle entrate. Lo ha stabilito la Cassazione con l’ordinanza n. 25549 depositata il 18 settembre 2026, con cui ha accolto il ricorso dell’Agenzia delle entrate relativo all’istanza di rimborso presentata da una società contribuente per l’imposta di registro corrisposta in sede di registrazione di un accordo bonario.
Info Fisco 117 / 2623/09/2026Modello 770/2026 - Modalità e termini di presentazioneEntro il prossimo 2 novembre (il 31/10 cade di sabato) i sostituti d’imposta sono tenuti a presentare il mod. 770/2026 per comunicare i dati non contenuti nei Mod. CU.