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domanda
Quesiti15/09/2026
spese ristrutturazione
domandaBuonasera,
una persona fisica privata, acquista immobile prima casa il 15 dicembre 2025, però trasferisce la sua residenza nel mese di marzo 2026.
La venditrice dell'immobile ha sostenuto nel 2025 € 20.000 di spese di ristrutturazione. L'amministratore di condominio ha fatto la certificazione a nome della venditrice.
Non essendo scritto nulla sull'atto di acquisto le detrazione spettano al nuovo acquirente, concorda?
Gli posso inserire detrazioni al 50 %? dal 2025 ?
Farà dichiarazione dei redditi PF.
Grazie mille
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ServizioQuesiti10.091La Circolare QuotidianaISSN 3035-075118.429Info FiscoISSN 3035-08591.458Info Flash FiscaliISSN 3035-07861.790Pillole Operative FiscoISSN 3035-08671.774Pillole Operative ETS81Info VideoISSN 3035-0778524Informa AziendeISSN 3035-0875118E-Learning184Tool Applicativi126E-Book64Libri10Banca Dati FiscoVideoconferenze Master2Videoconferenze Seminario3
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Videoconferenze Master 24/09/2026La tassazione dei Redditi Esteri: profili fiscali e obblighi dichiarativiVideocorso del: 24 Settembre 2026 alle 14.30 - 17.30 (Durata 3 hh) Cod. 249379 Accreditato presso l'ODCEC di Patti (ME) per il riconoscimento di n. 3 crediti formativi. La partecipazione è valida esclusivamente in modalità live.
Tool Applicativi 14/09/2026CPB 2026-2027 - Il Concordato preventivo sul nuovo biennioIn relazione al CPB per il biennio 2026/2027 (riservato ai soggetti ISA, esclusi quelli che hanno già aderito per il biennio 2025/2026, ma inclusi quelli per il quale è scaduto il CPB 2024/2025), il tool agevola l'individuazione del regime di tassazione più favorevole tra: la tassazione ordinaria (assenza di adesione al CPB) la tassazione in base al reddito concordato con applicazione della flat tax incrementale sull'extrareddito rispetto al 2024. L'utente deve fornire indicazione del reddito proposto (in base al risultato del software "IlTuoISA 2026 CPB", per il periodo 2025).
Videoconferenze Master 09/10/2026Ultimi controlli prima della trasmissione del Modello Redditi 2026Videocorso del: 09 Ottobre 2026 alle 10.00 - 12.00 (Durata 2 hh) Cod. 249598 Accreditato presso l'ODCEC di Patti (ME) per il riconoscimento di n. 2 crediti formativi. La partecipazione è valida esclusivamente in modalità live.
Info Fisco 115 / 2618/09/2026Dichiarazione Recupero ICI ENC - Gestione limiti de minimisEntro il prossimo 30 settembre gli enti non commerciali interessati dal recupero delle esenzioni ICI fruite nelle annualità 2006-2011 devono trasmettere la Dichiarazione Recupero ICI ENC, verificando anche l’eventuale applicazione dei regimi de minimis. Le istruzioni di compilazione consentono di verificare il limite de minimis per singola annualità, confrontando l’importo dell’aiuto da recuperare con la quota annuale del massimale triennale applicabile pari a . 66.666 per il regime generale dal 2007 . 166.666 per le attività riconducibili ai Servizi di interesse economico generale (SIEG).
Info Flash Fiscali 164 / 2618/09/2026Bonus colonnine domestiche 2026 – "Click day" al 22 settembredal 22/09/2026 si apre la finestra temporale per la presentazione delle domande di accesso al contributo in c/capitale destinato a persone fisiche e condomìni che hanno acquistato e installato infrastrutture di ricarica per veicoli elettrici nel periodo compreso tra il 26/06/2026 al il 31/12/2026. Il contributo: è calcolato sull’80 del costo di acquisizione nel limite di spesa di . 1.500 per le persone fisiche e di . 8.000 per i condomìni e spetta fino ad esaurimento delle risorse stanziate (si tratta di un click day).
Fisco passo per passo 18/09/2026Pubblicato il DL 162/2026 relativo all’esenzione del bollo auto per il 2027E' stato pubblicato nella G.U. n. 216 del 17/09/2026 il DL 17 settembre 2026 n. 162, in vigore dal 18 settembre 2026, che introduce un’esenzione dalla tassa automobilistica a favore delle persone fisiche per il 2027, oltre alle altre misure annunciate nella Informativa di ieri. Esenzione nel 2027 dal Bollo auto Ambito soggettivo dell’esenzione L’esenzione si applica alle persone fisiche, senza che siano richiesti specifici requisiti reddituali o ISEE.
Fisco passo per passo 18/09/2026L'effetto sanante della notifica tra formalismo processuale e tutele del contribuenteNel contenzioso tributario, l’atto impositivo non produce i suoi effetti verso il destinatario con la mera adozione da parte dell'Ufficio, bensì con la sua corretta ed effettiva notificazione. La notifica rappresenta il momento di contatto giuridico tra la pretesa fiscale e la sfera di conoscibilità del contribuente, garantendo il pieno esercizio del diritto di difesa costituzionalmente tutelato (art. 24 Cost.).
Fisco passo per passo 18/09/2026Un software per collegare i Testi Unici ante Riforma con quelli nuoviUn applicativo con tabelle di concordanza dovrebbe accompagnare l'entrata in vigore, dal 1 gennaio 2027, degli 8 Testi unici fiscali. Lo strumento, annunciato dal viceministro dell'Economia Maurizio Leo, è destinato ad agevolare professionisti e contribuenti nell'individuazione delle disposizioni previgenti confluite nel nuovo assetto normativo.
Fisco passo per passo 18/09/2026Servizi di colocation in data center con private cage: sono prestazioni immobiliari ad aliquota Iva ordinariaL'Agenzia delle Entrate, con l’Interpello 175/2026, si è espressa in ordine al corretto trattamento fiscale, ai fini dell'imposta sul valore aggiunto, dei servizi di colocation e cloud hosting support resi da un fornitore italiano a favore della sede secondaria nazionale di una società estera attiva nel settore del cloud computing. La fattispecie oggetto del quesito riguarda la fornitura di una private cage, ovvero un'area delimitata, chiusa su quattro lati da rete a maglia e con porta di accesso munita di serratura, situata all'interno di un data center sito nel territorio dello Stato.
Fisco passo per passo 18/09/2026Omesso quadro RW: per la Cassazione l'iscrizione anagrafica fissa la residenza fiscale ed integra le sanzioniLa Corte di Cassazione, con l'ordinanza n. 24972 del 3 settembre 2026, si è espressa in materia di residenza fiscale e di adempimenti legati al monitoraggio fiscale, accogliendo il ricorso presentato dall'Agenzia delle Entrate contro una contribuente titolare di attività finanziarie presso la Repubblica di San Marino. La pronuncia ha confermato la piena legittimità dei provvedimenti di irrogazione delle sanzioni per omessa compilazione del quadro RW delle dichiarazioni dei redditi.
L’evoluzione della Giurisprudenza 18/09/2026Consenso commerciale per conto di terzi e nozione di partner: le Conclusioni dell'Avvocato Generale nella Causa C-317/25Con le conclusioni depositate il 17 settembre 2026 nella Causa C-317/25, l'Avvocato generale ha fornito il proprio parere alla Corte di Giustizia dell'Unione Europea in merito alle condizioni di validità delle autorizzazioni rilasciate per finalità di commercializzazione diretta. La vicenda origina dalle operazioni di marketing elettronico condotte dal Gruppo Canal verso un bacino di circa 3,9 milioni di utenti, i cui recapiti erano stati acquisiti presso due fornitori di accesso a Internet (FAI).
Notizie Flash 18/09/2026Collaborazione Italia e Giappone: vertice tra il CNDCEC e la Japan Federation of Zeirishi AssociationsIn data 17 settembre 2026, presso la sede di Roma del CNDCEC, si è svolto un incontro ufficiale tra i rappresentanti della professione contabile italiana e giapponese. L'evento si inserisce nel quadro delle attività di relazione internazionale promosse dal Consiglio nazionale per favorire il dialogo e la cooperazione tra le organizzazioni categoriali a livello globale.
Notizie Flash 18/09/2026Riconoscimento di nuove discipline sportive: il DM attuativo e prospetto delle attività dal Dipartimento per lo SportLa Presidenza del Consiglio dei Ministri - Dipartimento per lo Sport, mediante comunicato stampa reso noto il 17 settembre 2026, ha annunciato la pubblicazione del decreto con il quale il Ministro per lo Sport e i Giovani ha approvato l'elenco ufficiale delle nuove discipline a cui è riconosciuta natura sportiva. Il provvedimento è stato adottato ai sensi e per gli effetti dell'articolo 5, comma 1, del Decreto Legislativo 28 febbraio 2021, n. 39.
Notizie Flash 18/09/2026Sostegno delle emergenze alluvionali: dalla Commissione UE 489 milioni di euro dal Fondo di SolidarietàIn data 17 settembre 2026, la Commissione europea ha formalizzato la proposta di mobilitazione di 489 milioni di euro a valere sul Fondo di solidarietà dell'Unione europea (FSUE). Le risorse straordinarie sono destinate a sostenere la ripresa economica e strutturale di Portogallo, Spagna, Italia e Malta, Paesi duramente colpita dalle violente tempeste e dalle alluvioni verificatesi nei mesi di gennaio e febbraio 2026.
Notizie Flash 18/09/2026CCNL Federculture: dal Ministero del Lavoro i nuovi parametri del costo medio orario aggiornati a luglio 2026Il Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali, con decreto direttoriale del 16 settembre 2026, ha aggiornato le tabelle del costo medio orario del lavoro per il personale dipendente dai Servizi della Cultura, del Turismo, dello Sport e del Tempo Libero. L'intervento ministeriale si è reso necessario a seguito del rinnovo del CCNL Federculture, sottoscritto dalle parti sociali il 30 aprile 2026.
Notizie Flash 18/09/2026Interventi straordinari per il comparto agricolo: i fondi del MASAF a ristoro del rincaro fertilizzantiIl Ministero dell'Agricoltura, della Sovranità Alimentare e delle Foreste (MASAF), mediante comunicato stampa del 17 settembre 2026, ha annunciato l'avvenuto via libera al decreto di attuazione delle misure straordinarie dell'Unione Europea a sostegno delle aziende agricole. L'intervento intende compensare l'incremento straordinario dei costi di produzione e dei fattori produttivi derivante dalle tensioni internazionali e dalla crisi in Medio Oriente (con specifico riguardo alle ripercussioni legate alla crisi di Hormuz).