successione quota sas

Buonasera.

I soci di una SAS sono: la madre accomandataria e i figli accomandanti. La SAS esercita unicamente l’attività di locazione immobili propri. In pratica la SAS è proprietaria di due immobili industriali entrambi affittati a terzi. La SAS è in contabilità semplificata per cassa/registrato, quindi non ha un bilancio e un inventario approvato.

Nella denuncia di successione gli eredi devono indicare il valore della quota ereditata.

Ai fini della valutazione della quota da indicare nella successione si chiede:

-     Se si debba redigere la situazione patrimoniale alla data del decesso (31.5.2026), utilizzando il costo di acquisto degli immobili (da libro cespiti), più eventuali rivalutazioni con rilevanza fiscale degli stessi, meno il fondo di ammortamento degli stessi, più i crediti + disponibilità finanziarie – debiti esistenti;

-       Oppure visto che la SAS non ha redatto un bilancio ne un inventario approvato (essendo in semplificata cassa/registrato), il valore della quota debba essere determinato utilizzando il valore catastale degli immobili, più crediti, più disponibilità finanziarie, meno debiti. Oppure se quest'ultimo criterio sia applicabile solo nel caso di società semplice ma non per la SAS che esercita pur sempre attività d'impresa anche se di sola locazione.

Grazie