MASSIMALI DETRAZIONI

Buongiorno.

Cliente con due p.ed.:

• una p.ed. censita F/1;

• una p.ed. composta da A/2 + C/6 + sottotetto non autonomamente accatastato.

Intervento: ristrutturazione parziale dell’A/2; trasformazione del C/6 in ingresso comune; recupero del sottotetto con creazione di un secondo A/2; trasformazione dell’F/1 in posti auto pertinenziali.

Si chiede:

1. come considerare il C/6 trasformato in ingresso comune ai fini del massimale;

2. come trattare l’F/1 trasformato in posti auto pertinenziali e se questi abbiano massimali autonomi o condivisi con le abitazioni;

3. se le parti comuni abbiano un plafond autonomo e come vada determinato.

4. Cambierebbe l’impostazione delle detrazioni se in un caso simile l’F/1 fosse un D/10 oppure un C/2 trasformato in C/6 pertinenziale e se il D/10 e il C/2 vengono conteggiati per il massimale autonomo sui lavori delle parti comuni.

Grazie