Assegnazione agevolata

Buonasera.

Una SRL immobiliare di gestione possiede immobili locati ad uso civile abitazione acquistati nel 2010 ed iscritti tra le immobilizzazioni per 1.000.000 di euro. Il valore catastale attuale di detti immobili ammonta a circa 500.000 euro mentre il valore normale attuale di detti immobili ammonta a circa 1.600.000 euro. Risultano, inoltre:

• Capitale sociale 110.000 euro i.v.;

• Riserva Straordinaria 323.467 euro;

• Finanziamento soci 542.150 euro;

• Perdite portate a nuovo 144.130 euro;

E’ in ipotesi la messa in liquidazione della società e l’assegnazione ai soci di detti immobili. E’ plausibile e conveniente fare ricorso all’assegnazione agevolata?

In caso di società previamente posta in liquidazione l’utilizzo del valore catastale in luogo del valore normale quali conseguenze negative potrebbe generare?

Quale potrebbe essere il modo migliore per operare volendo liquidare la società e ottimizzare la tassazione?

Grazie