Forfettario con applicazione aliquota 5%

Buongiorno.

Un contribuente persona fisica da 4-5 anni fa locazioni turistiche brevi di appartamenti tassato come reddito fondiario con cedolare secca (senza partita iva).

Ora ha aperto P.Iva in regime forfetario per la gestione dei suddetti immobili ai quali se ne si aggiungerà un terzo.

Può applicare l’imposta sostitutiva del 5% come nuova attività alla luce del fatto che la normativa fa riferimento al fatto che per usufruire della tassazione agevolata, l'attività non sia mera continuazione di attività svolta precedentemente ma poi specifica come dipendente o lavoratore autonomo?

Ad esempio per attività svolte precedentemente come il tirocinio o lavori occasionali mi pare sia stato chiarito si possa usufruire dell’imposta agevolata 5% nel momento che inizio attività con P.Iva pur essendo la medesima come tipologia.

Grazie