Tassazione corrispettivo da costituzione di diritto di superficie su terreno agricolo

Videocorso del: 12 Maggio 2026 alle 10.00 - 14.00 (Durata 4 hh) Cod. 242725 Richiesto l'Accreditamento presso l'ODCEC di Patti (ME) per il riconoscimento di n. 4 crediti formativi. La partecipazione è valida esclusivamente in modalità live.

Videocorso del: 20 Maggio 2026 alle 09.30 - 12.00 (Durata 2,5 hh) Cod. 246801 Accreditato presso l'ODCEC di Patti (ME) per il riconoscimento di n. 3 crediti formativi. La partecipazione è valida esclusivamente in modalità live.

Videocorso del: 21 Maggio 2026 alle 15.00 - 18.30 (Durata 3,5 hh) Cod. Richiesto l'Accreditamento presso l'ODCEC di Patti (ME) per il riconoscimento di n. 4 crediti formativi.

Videocorso in collaborazione con Veda Srl del: 10 Giugno 2026 alle 09.30 - 12.30 (Durata 3 hh) Il corso non è accreditato. La partecipazione è valida esclusivamente in modalità live.

La campagna bilanci chiusi al 31/12/2025 è entrata nel vivo con la pubblicazione della Guida di Unioncamere al deposito del bilancio (v. Fisco passo per passo del 5/05/2026).

Una recente ordinanza della prima sezione civile della Cassazione (n. 10723 dello scorso 22 aprile) interviene in maniera molto netta sul tema dell’ammissibilità dell’omologazione del concordato preventivo, e contestualmente offre lo spunto per individuare una differenza di trattamento tra chi decide di percorrere questo istituto e chi invece affronta quello dell’accordo di ristrutturazione. Partiamo dalla fattispecie, rappresentata da una s.r.l. in liquidazione volontaria, di cui era socia all’80 l’amministratore unico, che presenta istanza di concordato, indicando come fonti per l’assolvimento del debito risorse esterne e con garanzia di beni personali dell’amministratore stesso.

L'evoluzione tecnologica delle Conservatorie segna un nuovo passo verso la semplificazione amministrativa con l'introduzione di modifiche tecniche riguardanti le formalità dei registri immobiliari. Un recente provvedimento del 27 aprile 2026, emanato congiuntamente dal direttore dell'Agenzia delle Entrate e dal capo del dipartimento per gli Affari di giustizia del ministero della Giustizia, ha stabilito nuove linee guida per la gestione dei documenti restituiti telematicamente.

L'entrata in vigore del Titolo X del Codice del Terzo settore (Cts) e la recente circolare n. 1/2026 dell'Agenzia delle Entrate hanno delineato il nuovo quadro della disciplina fiscale per gli enti iscritti al Runts. Il nuovo sistema, applicabile dal periodo d'imposta successivo al 31 dicembre 2025 , introduce due distinti regimi forfettari: uno di carattere generale per gli enti non commerciali e uno speciale dedicato esclusivamente alle Organizzazioni di volontariato (Odv) e alle Associazioni di promozione sociale (Aps).

Il giudicato formatosi in relazione ad una determinata imposta (Iva), ancorché fondato sui medesimi fatti, non spiega effetti rilevanti ai fini dell'applicazione di un'imposta diversa (imposte dirette). Lo ha stabilito la Cassazione, con l’ordinanza 11462 del 28 aprile 2026, con cui ha rigettato il ricorso di una contribuente.

In tema di accertamento e verifiche presso i locali destinati ad attività dell'impresa, non è necessaria la presenza del titolare, ma è sufficiente la partecipazione di un delegato, cui l'incarico può essere conferito anche oralmente e la cui attività può essere successivamente ratificata, anche in forma tacita, attraverso la sottoscrizione del processo verbale di constatazione. Lo ha stabilito la Cassazione con l’ordinanza 10377 pubblicata il 20 aprile 2026 con cui ha rigettato il motivo di ricorso di una contribuente.

L’autorizzazione della Guardia di finanza per le indagini finanziarie è parte integrante della motivazione dell’avviso di accertamento; di conseguenza se il documento non viene allegato all’avviso, il contribuente non è in grado di verificare se le indagini che lo riguardano sono state svolte nei limiti di tempo e secondo gli scopi fissati dal Comando regionale. Lo ha stabilito la Cassazione con l’ordinanza 11368 del 27 aprile 2026, con cui ha accolto il ricorso di un contribuente.

La Corte di cassazione, con l'ordinanza n. 7201 del 25 marzo 2026, ha chiarito i confini della decadenza dal regime speciale di detrazione per le attività agricole in presenza di condotte fraudolente. Il pronunciamento si focalizza sul tentativo di aggirare il contingentamento europeo delle quote latte attraverso l'utilizzo di un'architettura contrattuale fittizia, stabilendo che il comportamento sleale del contribuente prevale sul possesso dei requisiti sostanziali di impresa agricola.

Nell’ambito del processo tributario telematico, è salvo il ricorso in forma cartacea e successivamente scansionato ed inviato via pec, ove vi sia certezza della paternità dell’atto in quanto proveniente dall’indirizzo del professionista censito nel registro degli indirizzi Pec gestito dal ministero della Giustizia. E dunque l’inesistenza del ricorso va esclusa: si configura la mera nullità, che tuttavia è sanata per il raggiungimento dello scopo perché la controparte Agenzia delle entrate si è costituita e ha potuto esercitare il diritto di difesa senza alcun pregiudizio.

Il Ministero dell'Economia e delle Finanze, con il decreto ministeriale del 29 aprile 2026, ha dato attuazione a una parte significativa della riforma della riscossione introdotta dal decreto legislativo n. 110/2024. Il nuovo provvedimento ridefinisce il rapporto informativo tra l'Agenzia delle entrate-Riscossione e gli enti creditori, stabilendo con precisione tempi, contenuti e modalità per la trasmissione telematica dei dati riguardanti le procedure di recupero crediti e le somme effettivamente incassate.