AGEVOLAZIONE PRIMA CASA IN SUCCESSIONE

Buongiorno,

Tizio è proprietario di due immobili nello stesso Comune, il primo acquistato con agevolazione prima casa.

Riceve in eredità un  immobile nello stesso Comune,  sul quale intende chiedere l’agevolazione prima casa.

Intende vendere  i due immobili già posseduti entro due anni dall’apertura della successione.

A tal fine in dichiarazione di successione dovrebbe dichiarare…

B) di non essere titolare esclusivo o in comunione con il coniuge di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di altra casa di abitazione nel territorio del comune in cui è situato l'immobile

D) di essere titolare su tutto il territorio nazionale dei diritti di proprietà, usufrutto, uso, abitazione o nuda proprietà su altra casa di abitazione acquistata con le agevolazioni sull'acquisto della prima casa e di impegnarmi al trasferimento della stessa entro due anni dal decesso;

A questo punto mi sembra sia preclusa la possibilità di chiedere l’agevolazione della prima casa sull’immobile ricevuto in eredità in quanto  possiede già due immobili nello stesso Comune all’apertura della successione.

 E’ corretto???

Eventualmente può procedere alla:

1)vendita dell’immobile su cui non è stata richiesta l’agevolazione prima casa prima delle presentazione della dichiarazione di successione???

2) vendita dell’immobile su cui ha richiesto  l’agevolazione prima casa entro due anni dal decesso

Così da poter richiedere l’agevolazione prima casa sull’immobile ricevuto in eredità???

Grazie