estromissione immobile ditta inividuale

In relazione ai contratti di Rent to buy immobiliare (di cui all'art. 23, L. n. 133/2014) il Tool gestisce: gli aspetti fiscali (tassazione ai fini delle imposte indirette e dirette) per tutta la durata del contratto, incluso l'eventuale riscatto ed i relativi aspetti contabili alla luce della soggettività del locatore/cedente e del conduttore/acquirente, distinguendo il caso in cui: siano soggetti "privati" e/o agiscano nell'ambito di un'attività d'impresa. Viene, inoltre, gestito il caso in cui il contratto preveda che, al momento dell'eventuale riscatto, rispettivamente: una quota di canoni incassata in c/prezzo sia incamerata dal cedente nell'ipotesi di mancato del riscatto da parte del conduttore una quota di canoni incassata in c/godimento sia "girata" in c/acconto a favore del conduttore che esercita l'opzione per il riscatto.

Videocorso del: 17 Febbraio 2026 alle 10.00 - 12.00 (Durata 2 hh) Cod. Richiesto l'Accreditamento presso l'ODCEC di Patti (ME) per il riconoscimento di n. 2 crediti formativi.

La legge di bilancio 2026 ha ampliato i casi in cui scatterà la presunzione di imprenditorialità (e quindi l’obbligo di P.Iva e reddito d’impresa) riducendo il numero degli appartamenti concessi in locazione breve a 3 o più (in luogo di 5 o più), a prescindere da chi li possiede e in quale percentuale. Superata detta soglia, non è più possibile usare il regime delle locazioni brevi da privato (né la cedolare secca), che confluiscono nel reddito d’impresa con obbligo di partita Iva e relativi adempimenti (contabilità, applicazione dell'IVA, ecc., ma con la possibilità di accedere al regime forfettario).

Con il Provv. 15/01/2026, n. 51732, l’Agenzia delle Entrate ha approvato il modello IVA 2026 (oltre al mod. IVA Base 2026), relativi al periodo d’imposta 2025, corredati dalle istruzioni per la compilazione.

Con il Provv. 15/01/2026, n. 15707, l’Agenzia delle Entrate ha approvato il modello di Certificazione Unica 2026, relativo al periodo d’imposta 2025, insieme alle istruzioni per la compilazione. Scadenze di trasmissione e consegna In via generale, la CU 2026 dovrà essere trasmessa all’Agenzia delle Entrate entro il 16 marzo 2026; entro lo stesso termine il documento dovrà essere consegnato al percettore dei redditi.

Un orientamento dell'Inps particolarmente controverso, negli ultimi tempi, attiene all'obbligo di contribuzione previdenziale all'IVS commercianti o artigiani nel caso di: "socio attivo" nell'ambito di una Srl (non rileva se amministratore o quale prestatore d'opera in virtù di un patto parasociale o di quanto previsto dall'atto costitutivo, purché non sia un lavoratore dipendente a tempo pieno) che negli ultimi anni non ha mai proceduto a distribuire i dividendi. Posizione dell'INPS Secondo la prassi dell'INPS, l'obbligo scatta per il solo fatto che si tratta di un cd.

Il MIMIT ha ufficializzato, tramite un comunicato datato 14 gennaio 2026, le modalità operative per la presentazione delle domande di accesso ai contributi pubblici destinati alle emittenti radiotelevisive locali per l’annualità 2026. Le istanze potranno essere inoltrate esclusivamente online, tramite l’utilizzo della piattaforma digitale SICEM, nel periodo compreso tra il 1 e il 28 febbraio 2026.

A partire dal 15 gennaio 2026 è operativo il nuovo Avviso n. 1/2026 pubblicato da Fondoprofessioni, il Fondo interprofessionale per la formazione continua negli studi professionali e nelle aziende ad essi collegate. L’iniziativa è rivolta esclusivamente ai soggetti già aderenti al Fondo, e mira a finanziare piani formativi aziendali, attraverso uno schema aggiornato e fortemente improntato alla qualità, alla misurazione degli apprendimenti e alla trasparenza della rendicontazione.

Con l’Avviso n. 4/2025, Fondimpresa ha ufficialmente lanciato una nuova misura dedicata alla formazione dei lavoratori delle imprese che stanno affrontando un processo di adozione dell’Intelligenza Artificiale (IA) nei propri modelli organizzativi, produttivi o di servizio. Si tratta di un’iniziativa volta a sostenere concretamente il rafforzamento delle competenze digitali nei luoghi di lavoro, in coerenza con gli obiettivi di trasformazione e competitività richiesti dal contesto tecnologico contemporaneo.

L’INPS, con il Messaggio n. 147 del 15 gennaio 2026, interviene per aggiornare le modalità operative legate al cosiddetto Nuovo Bonus Mamme, previsto dall’articolo 6 del D.L. 95/2025, convertito con modificazioni dalla legge 118/2025. Il beneficio consiste in un’integrazione al reddito riservata alle lavoratrici madri con almeno due figli.

La Corte di Cassazione, con l’ordinanza n. 29575 del 7 novembre 2025, ha ribadito un principio di rilevante impatto in materia di fiscalità societaria: il trasferimento fittizio della sede legale all’estero è da considerarsi equivalente alla liquidazione della società, con conseguente applicazione della responsabilità personale di amministratori, soci e liquidatori, ai sensi dell’art. 36 del D.P.R. n. 602/1973. La vicenda oggetto di giudizio ha avuto origine da avvisi di accertamento emessi dall’Agenzia delle Entrate nei confronti di quattro persone fisiche, formalmente o di fatto amministratori di una S.r.l. operante nel settore edile.

I contribuenti che non detengono un apparecchio televisivo possono evitare l’addebito del canone Rai nella bolletta dell’energia elettrica presentando una specifica dichiarazione sostitutiva all’Agenzia delle Entrate. La scadenza per ottenere l’esonero per l’intero anno 2026 è fissata al 31 gennaio.

Con l'Interpello 5/2026, l’Agenzia ha fornito chiarimenti circa la deducibilità dei contributi previdenziali e assistenziali obbligatori versati all’estero da parte di soggetti fiscalmente residenti in Italia che svolgono attività di lavoro dipendente all’estero, adottando il regime delle retribuzioni convenzionali, ai sensi dell’art. 51, co. 8-bis, TUIR. Il contribuente, residente fiscalmente in Italia, ha lavorati dal 2024 in un Paese estero come lavoratore dipendente, determina il reddito applicando la disciplina delle retribuzioni convenzionali, riservata ai soggetti che prestano lavoro all’estero in via continuativa, con soggiorno superiore a 183 giorni nell’arco di 12 mesi.

Legittimo il sequestro preventivo per reati tributari a carico dell’imprenditore e della società, nonostante gli elementi acquisiti dalla Finanza nella verifica fiscale siano decisivi per il fumus del reato: le prove raccolte sono utilizzabili perché non è ammessa un’interpretazione estensiva dell’articolo 191 Cpp che includa nell’area dei divieti gli elementi raccolti nell’ispezione in violazione della Convenzione europea dei diritti umani secondo la sentenza Italgomme contro Italia del 06/02/2025. E ciò perché la disciplina dell’inutilizzabilità è eccezionale e rimessa alle scelte discrezionali del legislatore: pesa il decreto fiscale 2025 che adottato un prospettiva conservativa degli atti compiuti dall’amministrazione finanziaria.

La mancata presentazione della dichiarazione annuale Iva non è sufficiente a escludere il diritto alla detrazione del credito né a qualificare come imponibili operazioni che, per loro natura, non lo sono. Il contribuente, tuttavia, deve provare il rispetto dei requisiti sostanziali entro i termini di decadenza stabiliti dalla legge.

Il Consiglio di Amministrazione della CNPADC, nella seduta del 16 dicembre 2025, ha deliberato l’apertura di due importanti bandi di concorso finalizzati al sostegno dell’attività professionale dei Dottori Commercialisti. Entrambe le misure rientrano nell’ambito delle iniziative assistenziali attivabili ai sensi dell’articolo 56-bis del Regolamento delle Prestazioni Assistenziali e prevedono l’erogazione di contributi economici per: l’acquisto o leasing di beni e servizi funzionali allo svolgimento della professione; il supporto alla costituzione di aggregazioni professionali, quali Studi Associati, STP e Reti tra Professionisti.