Buongiorno.
Un contribuente ha acquistato un terreno con imposta di registro al 9%. Successivamente ha iniziato i lavori per la costruzione dell'abitazione principale usufruendo dell'aliquota iva agevolata del 4%.
Trasferirà la residenza nell'immobile a gennaio 2026.
Si prospetta l'eventualità che l'immobile costruito ed adibito ad abitazione principale sia ceduto a settembre 2026 senza procedere ad riacquisto di altro immobile da adibire ad abitazione principale.
Il notaio che ha stipulato l'atto di acquisto del terreno sostiene che il contribuente non incorrerebbe in sanzioni nel caso in cui cedesse l'immobile purché la residenza sia ivi mantenuta per un periodo di almeno sei mesi.
Vorrei una valutazione da parte Vs. in merito alla situazione sopraesposta.
Grazie