Modello isa DG31U-Officina meccanica itinerante

Buongiorno,

dobbiamo compilare il modello isa di una officina meccanica itinerante (codice ateco 95.31.10).In camera di commercio l’attività  è “riparazioni meccaniche di autoveicoli presso il committente (attività svolta per interventi di emergenza atti a consentire la riparazione in loco dei veicoli, che risultino difficilmente trainabili). L'imprenditore individuale (senza dipendenti)  nel corso del 2024 aveva sede dell’attività nell’indirizzo di residenza ed era in affitto presso un immobile adibito a “deposito materiali di ricambio/attrezzatura” fino al 30/06/2024. Detto indirizzo era registrato in camera di commercio come unità locale. Dal 01/07/2024 ha cessato il contratto di affitto e di conseguenza anche l'unità locale, passando in affitto presso un altro immobile adibito a “deposito di materiali di ricambio/attrezzatura”. In questo caso ha spostato anche la sede dell'attività. Per quanto riguarda la compilazione del quadro B del modello isa si chiede quanto segue:

- va indicata come "unità locale" anche l’immobile dove ha sede l’attività dal 01/07/2024?

- le unità locali situate in 2 comuni diversi, vanno indicate entrambe?.Seppur le istruzioni per la compilazione del quadro B recitano che “I dati da indicare sono quelli riferiti a tutte le unità locali utilizzate nel corso del periodo d’imposta, indipendentemente dalla loro presenza alla data della chiusura del periodo d’imposta. La superficie dei locali da indicare è quella effettiva” a noi sembra assurdo dover inserire entrambi le unità locali, non contemporanee, in quanto, non essendoci la possibilità di indicare il periodo di utilizzo, gli importi proposti per il concordato preventivo biennale aumentano di molto.

- come mq dei “locali destinati ad officina” cosa va inserito? Le istruzioni del modello isa recitano quanto segue: “nel rigo B03, la superficie complessiva, espressa in metri quadrati, degli spazi destinati allo svolgimento dell’attività di officina. Si precisa che, in caso di officine itineranti, nel presente rigo devono essere indicati i relativi metri quadrati di superficie interna”. Gli immobili in affitto non sono destinati ad uso officina. Con “superficie interna” si intendono i mq complessivi dell’immobile (magazzino, ufficio, servizi igienici, ecc)?Inserendo i mq complessivi viene evidenziato l’indicatore di “anomalia per mq per addetto”. Non è possibile inserire zero mq.

A nostro avviso sarebbe più corretto indicare i soli mq del furgone utilizzato per l’esercizio dell’attività.

Grazie