ASSEVERAZIONI TECNICHE ECOBONUS

Buonasera.

Una persona fisica nel 2023 ha iniziati opere di ristrutturazione edilizia sulla propria abitazione, con detrazione 50% e opere di riqualificazione energetica con detrazione 65%. I lavori sono iniziati nel 2023 sono continuati nel 2024 e si concluderanno nel 2025. Tutte le spese sostenute saranno indicate nel mod.Unico in detrazione in 10 anni.

Per le opere di ristrutturazione edilizia 16-bis non è necessaria ne il visto di conformità, ne l’asseverazione tecnica, ne l’asseverazione dei prezzi praticati.

Per le opere di riqualificazione invece, non è necessario il visto di conformità,  ma è necessaria l’asseverazione dei requisiti tecnici e dei prezzi praticati. (lavori iniziati dopo il 6/10/2020 circ.17/E 26.6.2023).

Le opere di riqualificazione energetica sono eseguite da due imprese diverse (Impresa A e Impresa B):

• L’Impresa A  ha iniziato i lavori nel 2024  e concluso i suoi lavori sempre nel 2024. Questi lavori sono stati interamente pagati con bonifico parlante nel 2024;
• L’Impresa B ha iniziato i lavori nel 2024 ed emesso fatture di acconto regolarmente pagate con bonifico parlante nel 2024, mentre terminerà i lavori nel 2025 e nel 2025 sarà emessa fattura e pagato il saldo.

Per l’asseverazione dei requisiti tecnici e dei prezzi si chiede conferma se:

• Per le opere eseguite dall’Impresa A  avendo concluso i suoi lavori nel 2024, l’asseverazione dei requisiti tecnici e dei prezzi deve essere fatta entro la presentazione del mod.Unico/2025?
• Per le opere eseguite dall’Impresa B l’asseverazione dei requisiti tecnici e dei prezzi deve essere fatta a fine lavori cioè nel 2025, oppure deve essere fatta una per le fatture di acconto da redigere entro la presentazione del mod.Unico/2025, e un’altra a fine lavori per la fattura di saldo?.

Oppure basta un’unica asseverazione dei requisiti tecnici e prezzi praticati da redigere a fine lavori cioè nel 2025, che comprenda i lavori dell’azienda A e dell’azienda B? In quest’ultimo caso nel mod.Unico/2025 si inserirebbero spese pagate nel 2024 ma non munite di asseverazione.

Grazie