Contratto di locazione transitorio

Buongiorno.

Una persona fisica vorrebbe locare transitoriamente un immobile sito in un comune del Veneto per un periodo di 3 mesi e mezzo.

Ci si chiede quali siano le soluzioni contrattuali adottabili posto che:

1) il comune ove insiste l'immobile ha una popolazione superiore ai 10.000 abitanti con la conseguenza che il contratto deve essere sottoposto alla regolamentazione dell'accordo territoriale. Il canone risultante utilizzando i parametri dell'accordo risulta però di lunga inferiore rispetto a quanto pattuito con il conduttore.

2) si vorrebbe evitare la locazione "turistica" per via di tutti gli adempimenti comunicativi previsti dalla normativa Regionale.

In mancanza di soluzioni alternative e volendo utilizzare il contratto transitorio (nel quale si dovrà indicare il motivo della transitorietà) ci si chiede se l'attestazione da parte di una delle organizzazioni firmatarie dell'accordo territoriale sia necessaria come per i contratti agevolati e se, in fase di registrazione, debba essere trasmessa unitamente al contratto all'Agenzia delle Entrate.

Grazie.