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Quesiti01/03/2024
Cessione terreno agricolo oggetto di divisione da parte di persona fisica
domandaBuonasera,
due fratelli hanno acquistato i diritti di 1/2 ciascuno di un terreno agricolo nell'anno 1990 al costo complessivo di euro 10.000.
I suddetti comproprietari hanno deciso di frazionare il terreno a metà.
Successivamente sarà stipulato un contratto di divisione dell'immobile a seguito del quale diventeranno proprietari esclusivi dei due terreni provenienti dal frazionamento.
La divisione non prevede conguagli e le imposte indirette saranno determinate su una base imponibile parametrata al valore catastale del terreno ammontante ad euro 15.000.
Uno dei fratelli intende vendere, nei mesi successivi alla divisione, il terreno di sua proprietà ad un terzo soggetto persona fisica ad un valore di euro 50.000.
Si chiede se la plusvalenza tra il valore di carico e quello di vendita è soggetta ad irpef.
In caso affermativo il costo fiscalmente riconosciuto è euro 10.000 (50% del costo di acquisto del bene) oppure euro 7.500 (50% del valore indicato nell'atto di divisione)?
Grazie.
Tipo RicercaTestualeIntelligenza ArtificialeNovità
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Videoconferenze Master 29/05/2025Novità del Mod. 730/2025 e Mod. Redditi PF 2025 (non titolari di P.I.)Videocorso del: 29 Maggio 2025 alle 10.00 - 13.00 (Durata 3 hh) Cod. 234760 Accreditamento ODCEC Patti (Me) - (per crediti n 3) Solo partecipazione Live Relatore: Dott.ssa Carla De Luca Istruzioni per la visione della Videoconferenza: Il giorno stesso della Videoconferenza, 2h e 1h prima dell'inizio programmato verrà inviata e-mail contenente il link per la visione della diretta, servirà premere il bottone "Partecipa al webinar" (nell'e-mail) qualche minuto prima dell'inizio. Si invita a monitorare sempre anche le cartelle di Posta Indesiderata e Spam, consigliamo inoltre di controllare i filtri antispam o della posta indesiderata per l'e-mail di invito (inviata da customercaregotowebinar.com).
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