SUPERBONUS CONDOMINIO CON PIU' EDIFICI

Buongiorno,

In riferimento ad un intervento di superbonus 110 con applicazione dello sconto in fattura nel caso in cui vi sia un condominio con più edifici (4 edifici e 40 unità imm.) , quindi individuati catastalmente ognuno con una sua particella, l'ADE ha chiarito che va presentata una comunicazione di cessione riferita ad ogni singolo edificio. In particolare per le spese trainanti codice intervento -1- è stata quindi predisposta una singola fattura per ogni edificio e quindi anche la comunicazione all'Enea ha seguito lo stesso Iter, una comunicazione per ogni singolo edificio (naturalmente inserendo anche i trainati delle singole collegate unità immobiliari facenti parte). Operando in questo modo considerato che il condominio è composto da 40 unità immobiliari suddivise in 4 edifici di 10 unità cadauna a Vostro avviso il massimale di spesa dell'intervento -1- deve essere determinato per l'intero delle unità immobiliari che compongono il condominio quindi sulle 40 unità (8x euro 40.000+ euro 30.000 x 32) = euro 1.280.000 oppure su ogni singolo edificio quindi (8 x euro 40.000+ 2 x euro 30.000) = il tutto moltiplicato per i quattro edifici = 1.520.000.

Grazie.