Buongiorno,
un ns cliente a fine 2023 ha acquistato un capannone stipulando un mutuo ipotecario per 25 anni.
Per quanto riguarda i costi accessori all’erogazione del mutuo (spese di perizia, imposta sostitutiva, istruttoria e commissioni su erogazione) e le spese notarili del mutuo, è possibile “spalmare” i costi durante l’intera durata del mutuo?
Se si qual è il corretto inquadramento?
1- Riscontando i costi e spalmandoli per i 25 anni del mutuo
2- Capitalizzandoli e inserendoli nella voce BI7 – altre immobilizzazioni immateriali
Le stesse procedure possono essere utilizzate anche per i finanziamenti (non mutui) chirografari?
Grazie.