ESTROMISSIONE IMMOBILE SOCIETA' DI PERSONE

Buongiorno,

Una società di persone ha intenzione di estromettere e assegnare ai soci un'immobile commerciale non utilizzato direttamente nella propria attività, ma concesso in locazione a terzi.

Questo immobile è stato rivalutato nel 2020 (bilancio al 31-12-2019), e ammortizzato dal 2021.

Poiché la legge di rivalutazione prevedeva in caso di cessione a titolo oneroso una rilevanza fino al 1-1-2024.

Chiedo:

Se il costo di rivalutazione rientra nei costi fiscalmente riconosciuti per il calcolo della plusvalenza da assoggettare ad imposta sostitutiva dell'8%, anche in considerazione del fatto che la società in oggetto (essendo società immobiliare di gestione dell'immobile proprio), cesserà l'attività e verrà cancellata dal registro delle imprese entro il 2023.

Grazie.