Buongiorno,
una snc immobiliare si trasforma in società semplice sfruttando l’agevolazione prevista dalla L. 197/2022 con opzione del valore catastale.
La snc è in contabilità semplificata opzione registrato (ex art. 18, co 5 DPR 600/73).
La snc possiede immobili di categoria catastale A/2 e C/6, rivalutati nel 2009 con opzione di rivalutazione del costo storico, ed un immobile C/1 rivalutato nel 2020 anche qui con opzione di rivalutazione del costo storico.
Esistono inoltre dei beni residuali (pc, stampanti ed arredamenti) ante 2015.
Si richiede se la seguente modalità di emissione dell’autofattura è corretta:
nell’autofattura (TD27 oppure TD01?) che si dovrà emettere tra snc e società semplice:
- per il passaggio degli immobili, sia corretto indicare l’importo dichiarato nella rivalutazione 2009 per gli immobili A/2 e C/6 e per il C/1 rivalutato nel 2020 l’importo della rivalutazione al netto dell’ammortamento al 31.12.2022?
Si precisa che gli immobili sono stati acquistati da più di 10 anni, quindi emetteremo fatture in esenzione IVA.
- per il passaggio dei beni residuali è corretto indicare in fattura il valore netto contabile?
Qualora non fosse corretto potreste indicare un facsimile di autofattura?
Grazie.