Buongiorno,
avrei una pratica 110% strutturata nel seguente modo:
Ci sono 3 unità abitative intestate una a Daniele, una a Lucia ed una cointestata a Bernardino e Giuditta (coniugi, mentre gli altri due sono figli). È un condominio minimo senza codice fiscale, dove è stata incaricata Giuditta a svolgere la mansione di condomino incaricato.
La banca ha dato i soldi per le parti comuni sul conto di Giuditta, mentre i soldi per le parti esclusive sul conto del singolo.
Si chiede, essendo Giuditta la condomina incaricata, può pagare lei dal suo conto le spese relative ai lavori sulle parti comuni? Se si, dovrà per forza farsi rimborsare l'importo dagli altri condomini in base ai millesimi, oppure possiamo evitare questo passaggio senza che venga meno il diritto alla detrazione e quindi la cessione del credito?
Nella compilazione del modello, posso indicare come il Cf di Giuditta nel frontespizio come condomino incaricato, mentre quanto elenco le 3 unità metto il codice fiscale di Daniele, Lucia e Bernardino? E di conseguenza anche le spese esclusive su unità cointestata a Bernardino e Giuditta possono essere fatturate a Bernardino e dunque il relativo modello di cessione riporta solo il suo codice fiscale?
Grazie.