vendita e riacquisto prima casa

Buonasera, un privato vende nel luglio 2022 abitazione principale acquistata nel 2009. Considerando che sta valutando l'acquisto di un altro immobile, può farsi scalare l'Iva pagata nel 2009 nell'acquisto che dovrebbe perfezionare nel 2024 Se nel 2024 si sforasse l'anno richiesto dalla normativa, sarebbe comunque valido un preliminare nel giugno 2023 per recuperare l'Iva del 2009 Oppure potrebbe procedere con acquisto entro luglio 2023 anche di un immobile in corso di costruzione Grazie.