interventi di manutenzione B&B

Buongiorno,

caso b&b con piva; la signora sta effettuando degli interventi di efficientamento energetico sull'immobile destinato in parte a B&B e in parte a sua abitazione in base a un bando: Manutenzione straordinaria per efficientamento energetico di fabbricato residenziale destinato ad attività turistico ricettiva a (Incentivi Imprese Turistiche IFIT); mi chiedo come bisogna gestire le fatture ricevute inerenti alle spese di efficientamento (prevalentemente parlo di quelle dell'impresa edile)?

L'impresa edile, sta applicando il 10% perché considerato immobile abitativo. Come costo è tutto deducibile? Sarebbe da capitalizzare? Ma la signora usa la propria casa, non ha un affitto o un comodato quindi su che periodo? Ma in questo caso il costo si deduce al 50%? Tra abitativo non?

Grazie