Buongiorno,
una S.A.S. con tre soci di cui due soci persone fisiche al 20% e un altro socio persona fisica al 60%, di cui allego tool per assegnazione agevolata ai soci di immobili, possono assegnarsi due immobili alle stesse quote della partecipazione nella sas?
Una volta eseguita l'assegnazione vorrebbero cedere a breve questi due immobili per cui chiedo:
Avendo scelto di assegnarsi gli immobili al valore catastale (euro 203.490,00) e pagando l'imposta sostitutiva su questo valore catastale meno il costo fiscale, possono cedere gli immobili al valore normale OMI di euro 247500,00?
I soci persone fisiche dovranno quindi tassare qualche importo nella loro dichiarazione dei redditi personale considerando la vendita ad un valore maggiore del catastale?
Il costo fiscale della loro quota ex post di euro 51084,00 (vedi tool A.2) dovrà essere indicato nella loro dichiarazione personale ovviamente pro quota?
Grazie, buon lavoro.