Buongiorno,
In data 12 marzo 2009 il proprietario di un immobile concede in comodato gratuito con atto registrato ad agenzia entrate al figlio "l'unità immobiliare in corso di realizzazione ad uso abitativo di proprietà identificato catastalmente al fgl, mapp, sub 2". Al momento della stipula del contratto l'immobile è classificato C/2. Dopo i lavori di ristrutturazione effettuati nel 2010 tale sub viene soppresso e l'immobile viene riaccatastato con nuovo sub (sub 6) e categoria A/7. La consistenza del sub 6 non corrisponde all'ex sub 2, ma la porzione del fienile divenuto abitativo si. Nessun nuovo contratto è stato registrato ad agenzia entrate e il comodatario continua ad utilizzare tale immobile pagando le relative utenze e imposte.
Si chiede se tale contratto, in virtù della frase contenuta nell'atto (L'unità immobiliare in corso di realizzazione ad uso abitativo ...) permetta al soggetto di usufruire, oggi, della detrazione superbonus in quanto titolare del possesso del bene in base al descritto contratto di comodato registrato nel 2009.
Cordiali saluti.