Buongiorno,
un mio cliente ha un contratto di subappalto di un condominio nei confronti di un GEN. CONTRACTOR privato (con codice ateco 41) per SUPERBONUS 110. Il contratto prevede che il mio cliente (edile) procede alla fornitura opere finite consistenti nella coibentazione edificio, sostituzione impianti termini e realizzazione impianti fotovoltaici.
Alla fine della realizzazione delle summenzionate operate il mio cliente acquista direttamente i materiali edili, degli impianti termici (caldaie condensazione) e moduli fotovoltaici utilizzando il proprio personale (per opere edili) ed affidando ad imprese terze l'installazione degli impianti. Considerato che le summenzionate opere ai fini fiscali rientrano tra le man. straordinarie.
Si chiede di conoscere il corretto trattamento ai fini iva delle fatture emesse dal mio cliente nei confronti del G.C. che procede alla ri-fatturazione nei confronti del CLIENTE finale SENZA applicare alcun ricarico.
Il mio cliente ha emesso fattura nei confronti del G.C. in regime di reverse charge in quanto considerato sub appalto edile nonostante oltre la realizzazione di opere edili è prevista la cessione di beni significativi (impianto termico e fotovoltaico). In caso di controllo L'ADE potrebbe considerare errata l'utilizzazione del reverse charge RIQUALIFICARE le summenzionate prestazioni come soggette ad IVA ESPOSTA in fattura e richiedere il versamento dell'iva con aliquota del 22% in quanto afferente ad opere di manutenzione straordinaria rese nei confronti di un G.C. in quale non applica alcun ricarico sulle prestazioni ricevute.?
Grazie e buon lavoro