Buonasera,
Una società esercente l'attività di costruzione di edifici aveva un terreno edificabile con un edificio in pessima condizione e ha presentato la richiesta di licenza edilizia per demolizione e ricostruzione di un immobile patrimonio per l'impresa.
La costruzione di detto bene patrimonio è oggetto di agevolazione con credito sisma bonus che viene ceduto ogni anno ad una società di assicurazione.
Si chiede la modalità di contabilizzazione del ricavo generato dalla rilevazione del credito poi ceduto e degli oneri finanziari sostenuti a seguito della vendita di tale credito sisma bonus ad un prezzo più basso del valore nominale.
Contestualmente la società ha anche acquistato un terreno edificabile in zona zes per cui in base alla nuova normativa tale bene usufruisce del credito d'imposta investimenti sud del 45% ma essendo un bene non ammortizzabile come va contabilizzato il ricavo conseguito a seguito dell'iscrizione del credito?
Grazie.