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Quesiti24/03/2022

Cessione parziale credito superbonus

domandadomanda

Non mi risulta chiaro il concetto di cessione parziale del credito superbonus.

Nel caso in cui un soggetto nell’anno 2021 abbia effettuato interventi superbonus trainanti per euro 20.000 con credito di euro 22.000 e trainati per euro 10.000 con credito 11.000.

Caso 1Soggetto senza capienza fiscale e non più in tempo di stipulare un contratto di cessione può cedere il credito derivante dagli interventi trainanti al papà e i crediti derivanti dagli interventi trainati alla mamma entrambi con capienza fiscale, eventualmente gli stessi potranno successivamente cedere le 4 rate residue? La cessione deve essere effettuata per l’intero intervento superbonus (trainanti + trainati) a favore di un unico soggetto?

Caso 2: Nel 2020 un soggetto versa un acconto al termotecnico per un intervento in ambito superbonus. Al 31.12.2020 non viene raggiunto un Sal e pertanto il soggetto porta nella propria dichiarazione dei redditi la prima rata di tale spesa. Nel 2021 viene raggiunto il primo Sal (che comprende anche la spesa sostenuta l’anno precedente). A questo punto può procedere alla cessione del credito maturato nel 2021 (5 rate) e delle rate residue sorte nel 2020 (4 rate). Può in alternativa continuare a portare in detrazione le 4 rate rimanenti riferite all’anno 2020?

Caso 3: Nel caso in cui nell’anno 2021 si sia proceduto alla cessione dei soli crediti relativi agli interventi trainanti all’istituto di credito ci si troverebbe nella situazione di avere ancora crediti derivanti da interventi trainati che però non potranno essere utilizzati in dichiarazione in quanto cessione parziale? In questo caso è possibile procedere alla cessione di tale credito a soggetto diverso dal precedere (esempio da Poste dove è stata effettuata la cessione del credito derivante da interventi trainanti ad altro Istituto di credito o altra persona fisica)? In alternativa si perderebbe una rata relativa agli interventi trainati per poi cedere le rate residue l’anno successivo?

Grazie

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Quesiti18/02/2022
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Buongiorno, facciamo riferimento ad un nostro precedente quesito del 15 ottobre 2021 e vostra risposta del 25 ottobre in merito al tema della coincidenza tra beneficiario del credito d'imposta e fornitore di servizi che applica lo sconto in fattura. La vostra risposta è stata la seguente: Tanto premesso, la situazione prospettata risulta essere stata superata dalle ultime specifiche tecniche riferite al software per effettuare la comunicazione dell'esercizio dell'opzione per la cessione/sconto in fattura.
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Quesiti14/01/2022
superbonus 110 su condomìni max 4 apprtamenti unico proprietario
Nella RF001/2022 si cita, che per effetto della Legge di Bilancio 2022: Si ricorda che il co. 9 dell’art. 119 del DL Rilancio prevede l’applicazione del Superbonus agli interventi effettuati dai seguenti soggetti: lett. a) dai condomini e dalle persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attività di impresa, arte o professione, con riferimento agli interventi su edifici composti da 2 a 4 unità immobiliari distintamente accatastate, anche se posseduti da un unico proprietario o in comproprietà da più persone fisiche Si deve quindi intendere: nel caso di unico proprietario di piccola palazzina costituita da non più di n.4 appartamenti, lo stesso unico proprietario potrà fruire sia del superbonus 110 per opere trainanti (effettuate sull’intera palazzina) oltre che del superbonus 110 per opere trainate, effettuate su ogni singolo appartamento. Tutto ciò diversamente da quanto stabilito originariamente e da quanto stabilito per il 2021, per condomìni con più di 4 unità abitative, nei quali casi lo stesso soggetto proprietario di più di n.2 unità abitative, avrebbe potuto usufruire del superbonus110 per opere trainate sulle singole unità, appunto per non più di n.2 unità abitative.
Quesiti10/01/2022
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