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domanda
Quesiti27/01/2022
Superbonus
domandaBuongiorno,
Due persone fisiche (non legate da alcun vincolo di matrimonio o convivenza) possiedono ciascuno la quota indivisa di 1/3 e 2/3 di n.4 unità collabenti di complessivi 410 mq. Essi intendono concedere in comodato d’uso gratuito (regolarmente registrato) le n.4 unità collabenti (di cui n.1 dotata di riscaldamento) ad una Associazione APS, iscritta al RUNTS, dotata di personalità giuridica, da costituirsi nel corso del mese di febbraio 2022.
L’ APS intende realizzare un intervento di demolizione e ricostruzione, con spostamento di sedime, e anche con ampliamento del 20%, che il Comune (ubicato in zona sismica 2) riconduce a ristrutturazione edilizia, al fine di predisporre un complesso immobiliare come segue:
- di 500 mq
- a prevalente destinazione residenziale
- N.3 unità immobiliari ad uso residenziale
- N.1 unità immobiliare ad uso ufficio
- con impianti centralizzati.
Quesiti:
1. Si chiede conferma del fatto che l’APS possa beneficiare di:
- sismabonus pari a 96.000 x 4 x 110% per le parti comuni (interventi trainanti) di tutte e 4 le nuove unità immobiliari;
- nel caso di residua disponibilità, il sismabonus può essere utilizzato per la costruzione delle parti interne (interventi trainati) attinenti tutte n.4 unità immobiliari;
- ecobonus per i massimali ordinari di una unità immobiliare per le spese sostenute ha scelta, su una delle quattro nuove unità immobiliari, unitamente alla caldaia condominiale.
2. Si chiede altresì conferma che il requisito di possedere un reddito imponibile non si applica agli ETS. L’APS non esercita attualmente attività commerciale.
3. L’APS, per le attività associative che intende proporre, realizzerà la costruzione con standard edilizi di livello ordinario ma avrebbe intenzione di realizzare una delle tre unità immobiliare, ad uso residenziale, con grandezza di circa 300mq. (L'articolo 6 del Dm Lavori pubblici del 2 agosto 1969 definisce “abitazione di lusso” le singole unità immobiliari che hanno superficie utile complessiva superiore a 240 mq). Tale unità immobiliare può essere ricondotta ad abitazione di lusso e/o a categoria catastale A/1, A/8 e A/9 ? In caso affermativo il superbonus può essere beneficiato almeno per gli interventi trainanti oppure si perde il diritto al superbonus ?
Grazie.
Tipo RicercaTestualeIntelligenza ArtificialeNovità
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Videoconferenze Master 07/06/2024730/2024 e Modello Redditi PF 2024 (non titolari di P.Iva) - Le novità e la compilazione dei quadriVideocorso del: 07 Giugno 2024 alle 15.00 - 18.00 (Durata 3 hh) Cod. 222419 Accreditato ODCEC Patti (Me) - (crediti n 3) Solo partecipazione Live Relatori: Dott.ssa Carla de Luca Istruzioni per la visione della Videoconferenza: Il giorno stesso della Videoconferenza, 2h e 1h prima dell'inizio programmato verrà inviata e-mail contenente il link per la visione della diretta, servirà premere il bottone blu "partecipa al webinar" (nell'e-mail) qualche minuto prima dell'inizio. Si invita a monitorare sempre anche le cartelle di Posta Indesiderata e Spam, consigliamo inoltre di controllare i filtri antispam o della posta indesiderata per l'e-mail di invito (inviata da customercaregotowebinar.com).
L’evoluzione della Giurisprudenza 01/06/2024Accertamento parziale: legittimo il recupero frazionato degli aiuti di StatoÈ legittimo il recupero frazionato di aiuti comunitari da parte dell’Agenzia delle entrate. In presenza di un aiuto di Stato e delle necessità della relativa neutralizzazione ai fini dell’ottemperanza degli obblighi unionali, è dovuta la disapplicazione anche dell'art. 41-bis del dpr 600/1973 che stabilisce l'unitarietà dell'accertamento fiscale.
Quesiti31/05/2024Rata ceduta credito superbonusBuongiorno, una snc ha ricevuto a fronte di una fattura emessa una cessione di credito superbonus. La rata ceduta è anno 2024.
Quesiti31/05/2024fatture integrative forfettariBuongiorno, un cliente in regime forfettario riceve una fattura da un fornitore estero senza l'applicazione dell'Iva. Abbiamo letto che sotto i 10.000,00 annui il fornitore dovrebbe fare la fattura applicando l'iva del suo Paese, nel nostro caso il cliente non supera i 10.000,00 di acquisti dal'estero, ma il fornitore non ci rifarà la fattura corretta.
Quesiti31/05/2024UTILIZZO CREDITI INDUSTRIA 4.0Buongiorno, abbiamo il seguente caso: SRL che nel 2022 ha effettuato un'investimento beni strumentali industria 4.0 interconnesso a fine dicembre 2022. Ha maturato, pertanto, il credito di imposta di tre quote annuali di pari importo, utilizzabili a partire dall'anno di interconnessione (quindi il 2022 nel nostro caso).
Pillole Operative 31/05/2024Mod. 730/2024 – Bonus Edili (II parte)Nel presente lavoro si analizzano gli aspetti relativi alla compilazione del mod. 730/2024 con riguardo alle spese sostenute per interventi agevolati con l’ecobonus ordinario e il bonus facciate. I dati relativi a tali bonus vanno esposti nelle seguenti sezioni in cui si indicano: Sezione III A (righi E41-E43): le spese per le quali spetta la detrazione d’imposta per il bonus facciate senza incidenza termica; in tale sezione non possono indicarsi le spese sostenute nel 2023 che sono state indicate con i codici da 13 a 20 e 26, 27, 28 e 32 nella Comunicazione per l’esercizio delle opzioni di cessione o sconto; Sezione IV (righi E61-E62): le spese sostenute dal 2008 al 2023 per interventi finalizzati al risparmio energetico degli edifici esistenti, di qualsiasi categoria catastale, anche rurale.
Pillole Operative 31/05/2024Mod. 730_2024 – Bonus Edili (I parte)Nel presente lavoro si analizzano gli aspetti relativi alla compilazione del mod. 730/2024 con riguardo alle spese sostenute dal contribuente per interventi edili da esporre nelle seguenti sezioni del Quadro E in cui si indicano: Sezione III A (righi E41-E43): le spese per le quali spetta la detrazione d’imposta per gli interventi di recupero del patrimonio edilizio e per misure antisismiche; Sezione III B (righi E51-E53): i dati catastali identificativi degli immobili e altri dati per fruire della detrazione.
Quesiti31/05/2024regime forfettarioBuongiorno. Una snc formata da 3 soci svolge attività di agente rappresentante.
Info Flash Fiscali 102 / 2431/05/2024Bonus per acquisto prodotti alternativi alla plastica monousoIl Ministero dell’Ambiente ha recentemente definito criteri e le modalità applicative del credito d’imposta riconosciuto alle imprese per l’acquisto di prodotti alternativi alla plastica monouso che siano: riutilizzabili o realizzati in materiale biodegradabile e/o compostabile certificato secondo la normativa UNI EN 13432:2002 la cui tipologia rientra tra quella definita negli allegati Parte A e Parte B al D.lgs. n. 196/2021. Si tratta in larga parte di prodotti utilizzabili nell’ambito della ristorazione e dei pubblici esercizi.
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Notizie Flash 31/05/2024Intelligenza artificiale: dal Garante privacy le indicazioni per difendere i dati personali dal web scrapingIl Garante privacy ha pubblicato le indicazioni per difendere i dati personali pubblicati online da soggetti pubblici e privati in qualità di titolari del trattamento dal web scraping, la raccolta indiscriminata di dati personali su internet, effettuata, da terzi, con lo scopo di addestrare i modelli di Intelligenza artificiale generativa (IAG). Il documento tiene conto dei contributi ricevuti dall’Autorità nell’ambito dell’indagine conoscitiva, deliberata lo scorso dicembre.
Fisco passo per passo 31/05/2024Responsabilità dei sindaci: le disposizioni approvate dalla CameraNella seduta del 29/05/2024 la Camera dei deputati ha approvato all'unanimità la proposta di legge che modifica l'articolo 2407 del codice civile, in materia di responsabilità dei componenti del collegio sindacale (C. 1276) Secondo la modifica proposta, all’art. 2407 del codice civile, dopo il comma 1, sarebbe introdotto il seguente comma: al di fuori delle ipotesi in cui hanno agito con dolo, anche nei casi in cui la revisione legale è esercitata da collegio sindacale a norma dell’art. 2409-bis, secondo comma, i sindaci che violano i propri doveri sono responsabili per i danni cagionati alla società che ha conferito l’incarico, ai suoi soci, ai creditori e ai terzi nei limiti di un multiplo del compenso annuo percepito, secondo i seguenti scaglioni: per i compensi fino a 10.000 euro, quindici volte; per i compensi da 10.000 a 50.000 euro, dodici volte il compenso; per i compensi maggiori di 50.000 euro, dieci volte il compenso. In base alla nuova disposizione: al di fuori dei casi di dolo; si prenderebbe come base di riferimento per la determinazione dell'eventuale danno causato dall'organo di controllo, l'emolumento annuo deliberato a favore di ciascun componente; ad esso poi si applicano dei moltiplicatori tra loro differenziati.
Notizie Flash 31/05/2024In arrivo le disposizioni attuative del Piano Transizione 5.0In risposta ad una interrogazione parlamentare, Adolfo Urso, in risposta ad alcune interrogazioni parlamentari alla Camera (n. 5-02425 e n. 3-01234), ha affermato che è in via di ultimazione il DM recante le disposizioni attuative del credito d’imposta transizione 5.0 di cui all’art. 38 del DL 19/2024. Si ci riferisce al nuovo Piano Transizione 5.0 introdotto dall'articolo 38 del DL 19/2019 volto a sostenere gli investimenti nella transizione green delle imprese attraverso il riconoscimento di crediti d'imposta.
L’evoluzione della Giurisprudenza 31/05/2024Decade dall’ecobonus il contribuente che omette la comunicazione all’EneaDecade dall’agevolazione Ecobonus il contribuente che acquista il frigorifero omettendo la comunicazione all'Enea. Lo ha sancito la Corte di cassazione che, con ordinanza 15178 del 30 maggio 2024, ha accolto il ricorso dell'Agenzia delle entrate che faceva valere una cartella di pagamento per il recupero della maggiore Irpef.
Fisco passo per passo 31/05/2024Ravvedimento operoso - le regole post Decreto sanzioniFisco passo per passo 31/05/2024Credito d’imposta per l’acquisto di prodotti riciclati: procedure operativeLa L. 197/2022 ha autorizzato la spesa di 10 milioni per il 2023, per assicurare il soddisfacimento delle istanze presentate ai sensi del D.M. 14/12/2021, ai fini del riconoscimento del credito d'imposta alle imprese che acquistano prodotti realizzati con materiali provenienti dalla raccolta differenziata degli imballaggi in plastica ovvero che acquistano imballaggi biodegradabili e compostabili, di cui al co. 73, art. 1, della L. 145/2018. Finalità: incrementare il riciclaggio delle plastiche miste e degli scarti non pericolosi dei processi di produzione industriale e della lavorazione di selezione e di recupero dei rifiuti solidi urbani, in alternativa all'avvio al recupero energetico, nonché per ridurre l'impatto ambientale degli imballaggi e il livello di rifiuti non riciclabili derivanti da materiali da imballaggio.
Quesiti30/05/2024bonus 65 per pompe di calore - beneficiario impresaBuonasera, questo ns. Cliente ha acquistato nell'anno 2023 n.2 condizionatori sui quali può godere della detrazione 65.
Notizie Flash 30/05/2024CNDCEC - Riforma fiscale, focus sulla scissione mediante scorporoÈ dedicato alla Scissione mediante scorporo: la disciplina fiscale alla luce dell’attuazione della riforma tributaria il nuovo documento pubblicato dal Consiglio e della Fondazione nazionali dei commercialisti, elaborato dalla Commissione di studio Imposte dirette, presieduta da Stefano Poeta e operante nell’ambito dell’area Fiscalità alla quale è delegato il Consigliere tesoriere Salvatore Regalbuto. Oltre che dallo stesso Regalbuto, alla stesura del documento hanno contribuito Luca Miele, Pasquale Saggese, Franco Vernassa e Enrico Zanetti.
Fisco passo per passo 30/05/2024ETS: definite le procedure sulla gestione delle iniziative e dei progetti ammessi al contributoCon un comunicato stampa il Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali, Dipartimento per le politiche sociali, del terzo settore e migratorie, informa che sono state pubblicate le linee operative sulla gestione delle iniziative e dei progetti di rilevanza nazionale finanziati con il Fondo per il finanziamento di progetti e attività di interesse generale nel terzo settore, ex art. 72 del D.lgs. 117/20178 e s.m.i.. Le Linee Operative prendono atto della disciplina di riferimento applicabile a ciascuna fase di svolgimento delle iniziative e dei progetti: avvio attività, monitoraggio e controlli, ammissibilità delle spese, erogazione del saldo, variazioni di attività e di budget, pubblicità e trasparenza.