alla cortese attenzione del Dottor Cirincione.
buonasera, ci siamo sentiti telefonicamente stamattina e siamo rimasti che riproponevo il quesito per scritto.
La ns società fa partte di un condominio minimo meno di 8 unità (composto da appartamenti, negozi ed uffici).
per comodità abbiamo preso cf condominio e nominato un amministratore.
I proprietari sono tutte persone fisiche con eccezione della ns. società che è un immonbiliare srl in contabilità ordinaria, intestataria dei locali uso ufficio, (tra l'altro affittati ad altra società)
L'amministratore di condominio ci propone a tutto il condominio il pagamento del 10% con emissione di fattura intestata al condominio entro il 31/12/2021, precisando che i lavori verranno fatti nel 2022.
Il ns dubbio è se la fattura è intestata al condominio è possibile non perdere l'agevolazione, oppure i proprietari privati non la perdono mentre la ns. società titolare di partita iva la perde, non essendo effettuati i lavori?
Nel caso si perdesse, potrebbe essere uno due condomini privati che si accollano tutta la spese e prendono tutte le agevolazioni loro, avendo da parte del Condominio delibera di benestare, e a quel punto pagano solo loro il 10% su tutto il lavoro con emissione di fattura entro il 31/12/2021, oppure anche in questo caso il fatto che all'interno del condominio ci sia un proprietario con partita iva, la quota riferita a quest'ultimo può essere oggetto lo stesso di rigetto del bonus da parte dell'age con obbligo di pagare il corrispettivo per intero con sanzioni ed interessi.
Attendiamo una risposta scritta e siamo a disposizione anche telefonicamente per eventuali altri chiarimenti.
Ringraziamo anticipatamente e confidiamo in uno studio accurato visto che la cifra non è indifferente.
riferimento Punto&accapo Soc. Coop Sig.ra Loredana
Grazie di nuovo