Snc immobiliare ordinaria ha rimenenze di magazzino 2019 tra lotti, abitazioni e capannoni di 4053000
Al 31.12.2020 valorizza il magazzino a 2700000 (fermo restando che nel 2020 ci sono state operazione di vendita per 150.000 e di acquisto di Euro 350.000)
La valutazione del magazzino è sempre avvenuta al costo.
Questo per effetto di una svalutazione di mercato
Il bilancio civilistico al 31.12.2020 chiude con perdita di 1600000, che avrà effetto anche fiscale
Considerando che questo impatto risulterebbe devastante/rischioso, stiamo cercando una soluzione per ridurre l’impatto almeno sui dichiarativi
Che consiglio potrebbe darci?
Noi abbiamo di pensato di procedere in questo modo
Nel 2021 procedo a vendere un immobile ad un prezzo minore di quanto valutato a magazzino (Euro 370000 contro Euro 405.000)
Quindi rilevo il ricavo di 370.000… al 31.12.2021 il magazzino sarà al netto della vendita (Euro 4053000-405000);
Come devo gestire il FONDO RISCHI creato al 31.12.2020 a questo punto?