Buongiorno,
la presente per il seguente quesito: abbiamo in corso una pratica 110% relativa ad un condominio, ad oggi il tecnico è in possesso delle delibere assembleari per gli incarichi degli studi di progettazione, pratiche fiscali, nomina di referente di condominio minimo, ed approvazione degli interventi firmati da tutti i proprietari del conominio;
successivamente alla firma della documentazione un condomino, a seguito di un problema di salute intervenuto dopo le delibere di cui sopra, risulta al momento incapace di intendere e di volere; attualmente non vi è ancora la nomina del tutore, e volevamo capire se si può procedere con la pratica anche senza la nomina dello stesso, oppure qualora venga nominato senza la necessità di avere le firme del tutore stesso.
ci sorgono dei dubbi su come procedere: ci chiediamo se sia possibile costituire il codice fiscale di condominio senza la firma del condimino incapace di intendere e di volere e in questo modo, con l'apertura del codice fiscale si può sboccare la situazione?
è possibile inoltre proseguire e se si in quale modo ad effettuare gli interventi superbonus approvati anche dal condomino attualmente inabile e procedere alla cessione del credito, non avendo ad oggi però iniziato i lavori? ( i quali sono previsti per febbraio 2022 con contratto firmato alla mano dal referente di condominio).
Grazie.