Rivalutazione immobile

Una SRL svolgeva l’attività di ristorante e albergo, purtroppo non faceva utili ed è stata messa in liquidazione nel 2010.

All’attivo ha fabbricati e terreni per € 900.000 al passivo 290.000 di fondi di ammortamento. Ha altri cespiti tutti ammortizzati.

Ha perdite pregresse per € 280.000.

Il fabbricato non vale più di € 600.000 (catastalmente vale € 1.000.000).

Cosa si potrebbe fare?

1. Fare una rivalutazione solo civilistica (storno fondi ammortamenti) per € 280.000. quindi fare un’assemblea straordinaria e coprire tutte le perdite costo zero!

Oppure per pulire le perdite devo almeno versare il 3%.

1. Era albergo/ristorante, potrei fare la rivalutazione a costo zero, ma non svolge più l’attività (messa in liquidazione).

Cosa pensate?