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Quesiti07/04/2021
contratto di affitto d'azienda con opzione d'acquisto - Aspetti fiscali e contabili
domandaUn cliente tempo fa ha stipulato un contratto di affitto di ramo d'azienda con diritto d'opzione per l'acquisto. Diritto da esercitare in qualsiasi momento e comunque entro la scadenza del contratto ed al prezzo conventuo di € 200.000, a cui andranno scomputati i canoni sino ad allora maturati e pagati. Allo scadere del contratto viene esercitato il diritto d'opzione ed i canoni (mensili) sino ad allora pagati ammontano esattamente al prezzo convenuto. L'acquirente sino ad allora ha dedotto fiscalmente i canoni per competenza in ogni esercizio, la relativa iva regolarmente dedotta. Alla stipula della compravendita, quale sarà l'imponibile sul quale determinare l'imposta di registro, catastale ed ipotecaria? Ed in che termini? Inoltre contabilmente come verrà rilevata l'operazione visto che all'acquisizione di ramo d'azienda (porzione immobile, impianti, avviamento) inserite tra le attività non corrisponde alcun debito verso il locatore/venditore in quanto il corrispettivo pattuito è stato totalmente pagato quali canoni di locazione?
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798 risultati
Forse stavi cercando: 1- di cosa si tratta?
Compenso scf per i diritti fonografici compenso SCF per i diritti fonografici Buongiorno, sono venuta a conoscenza che bisogna corrispondere il compenso per i diritti fonografici. 1- di cosa si tratta?
Forse stavi cercando: non vi è la
Esaminando la dichiarazione dei redditi 2009 di un socio di SNC ho riscontrato che, pur se correttamente compilata, stampata e versato le relative imposte, non vi è la ricevuta di invio telematico.
Forse stavi cercando: che vi siano i
2012 e quelle successive negli anni prossimi?La risposta è positiva. L'agenzia delle entrate ha espressamente chiarito che nella fattispecie l'omessa indicazione delle precedenti rate (anche per pura dimenticanza) non pregiudica in alcun modo la detrazione delle rate successive, essendo solo indispensabile che vi siano i presupposti iniziali per poter iniziare a detrarre in rate le spese sostenute. È evidente che in Unico 2013 occorrerà indicare
Forse stavi cercando: dunque certamente si è
comprensivo delle mura perimetrali delle singole unità e completato nella copertura; in assenza di muri esterni e/o del tetto, si verterà nell'ipotesi di cessione di area edificabile. Nel caso di specie il fabbricato stato accatastato e dunque certamente si è in presenza dei requisiti di cui sopra (si tratta quindi di un fabbricato). Ad ogni buon conto, il costo storico per il cedente va
Forse stavi cercando: Ed in che termini?
Ed in che termini?
Forse stavi cercando: che non vi è
all'acquirente (che presuppone che il fornitore invii beni un deposito dandone piena disponibilità al futuro acquirente). Dunque: 1) nel primo caso: si tratta solo di assolvere l'Iva tramite un'operazione intraUE (ovviamente non vi è alcun aspetto ai fini dei redditi, posto che non vi è alcun passaggio di proprietà) 2) nel secondo caso: a)non si configura l'operazione intracomunitaria fintantoché non si realizzi
Forse stavi cercando: il fatto che la
suo importo (per il 10% in quanto proprietario della quota e per il 90% in quanto usufruttuario), senza che rilevino gli eventuali ulteriori diritti attribuiti al cessionario. In relazione al periodo di imposta 2013 va poi considerato il fatto che la compagine sociale non si è modificata, essendo intervenuta la cessione nell'ambito dei
Forse stavi cercando: ancora nei termini per
RW del beneficiario residente (Roberto), mentre ciò pare non essere stato fatto. Considerato che si tratta di Unico2012 per l'anno 2011 si è ancora nei termini per presentare l'integrativa (entro il prossimo 30 settembre) ed esperire il ravvedimento operoso, che andrà calcolato come segue: a) 1/8 di € 258 per la sanzione formale di errata presentazione dell'unico b) 1/8 dell'importo non indicato per la sanzione specifica riferita all'omissione del
Forse stavi cercando: Buonasera,Una cooperativa di P.L.(no sociale no accreditata o riconosciuta da pubbliche amm.ni) che tra le altre attivita', svolge anche attività di tipo didattico.
Buonasera,Una cooperativa di P.L.(no sociale no accreditata o riconosciuta da pubbliche amm.ni) che tra le altre attivita', svolge anche attività di tipo didattico.
Forse stavi cercando: anche in questo caso si
è ammessa l'esistenza di una ditta individuale priva di "reddito d'impresa" (anche in questo caso vi è una differenza di trattamento rispetto alle società: infatti può esistere una società semplice, priva di attività commerciale, per quanto anche in questo caso si configuri l'estromissione dall'attività d'impresa, con tutti i riflessi in termini di
Forse stavi cercando: fino a un certo
Iva (posto che la manifestazione sportiva non viene organizzata da parte di un ente non commerciale). In relazione alle quote di iscrizione, si ritiene non sia applicabile l'aliquota del 10% prevista dalla Tab. C) all. Dpr 633/72 (per biglietti d'ingresso fino a un certo importo), considerato quanto chiarito dalla RM 83/2004 in relazione agli spettacoli teatrali (nel caso di specie è dovuto intervenire il legislatore ad
Forse stavi cercando: E in che misura?
E in che misura?
Forse stavi cercando: dal fatto che il
annuale sia inserita al rigo VE33 e poi venga barrata la casella di cui al rigo VF53, quindi esclusa dal calcolo del pro-rata, in quanto operazione che non rientra nell'attività propria dell'impresa?E' corretto escludere dal calcolo del pro rata la vendita dell'immobile strumentale, per quanto non si è ancora chiaro se l'esclusione derivi dal fatto che il bene è ammortizzabile e dunque la sua cessione riduce il volume d'affari
Forse stavi cercando: che in taluni casi la
" Mentre le istruzioni riportano : in colonna 5, l'importo del patrimonio netto risultante dal bilancio dell'esercizio ad esclusione delle riserve per acquisto di azioni proprie. L'importo del patrimonio netto include l'utile o la perdita dell'esercizio. In considerazione del fatto che in taluni casi la determinazione del patrimonio netto risente del calcolo dell'imposta che è influenzata a sua
Forse stavi cercando: in quanto non è
comprendere che si tratti di un rimborso di Irap (e non dell'Ires scontata sulla quota di Irap deducibile). In tal caso non spetterà più, ovviamente, alcun rimborso di Ires, posto che l'Irap è stata rimborsato è dunque non può più considerarsi deducibile in quanto non è rimasta a carico. Quanto al reinvio, è vero che si perderà la priorità acquisita, ma si deve
Forse stavi cercando: che risulta essere a
Trattandosi di odontotecnico avrà presumibilmente un pro rata di detrazione; ciò comporta che l'Iva annotata sugli acquisti a seguito del reverse charge non risulta totalmente indetraibile, al contrario dell'Iva sulle vendite che risulta essere a debito per l'intero. In definitiva ciò comporta la formazione di un debito (pari all'intera Iva integrata sulla fattura Svizzera se il pro rata di detrazione è pari a zero). 5) Allo stato attuale nulla permette
Forse stavi cercando: COSA E' POSSIBILE FARE?
COSA E' POSSIBILE FARE?
Forse stavi cercando: questo dato è in
accredito (stessa procedura è stata seguita per gli importi delle tasse trattenute in ciascun cedolino). Si è poi provveduto a dichiarare il reddito nel quadro RC sez. 1 assegnando le detrazioni per lavoro dipendente in base ai giorni di lavoro (anche questo dato è in corso di verifica). Si è quindi compilato il quadro CR sez. 1-a e 1-b per il riconoscimento del credito
Forse stavi cercando: sul sito è il
Durante l’anno è stato utilizzato il costo kilometrico indicato dall’ACI sulla percorrenza media dei 15.000 km. L’importo del fringe benefit indicato sul sito è il limite oltre quale gli importi per ciascun socio diventano imponibili e per la società deducibili indipendentemente dai km percorsi? Ha in merito qualche riferimento a circolari esplicative recenti? LaNel caso di specie se si utilizzano la propria auto anche ai fini
Forse stavi cercando: Buonasera, un'azienda che svolge attività di noleggio Bus con conducente per trasporto passeggeri, relativamente ad un servizio che si svolge in parte in Italia ed in parte all'estero, fattura ad un cliente italiano titolare di partita Iva , in Art. 9 per la parte del servizio percorsa in Italia e in Art. 7 quater per la parte percorsa all'estero.
Buonasera, un'azienda che svolge attività di noleggio Bus con conducente per trasporto passeggeri, relativamente ad un servizio che si svolge in parte in Italia ed in parte all'estero, fattura ad un cliente italiano titolare di partita Iva , in Art. 9 per la parte del servizio percorsa in Italia e in Art. 7 quater per la parte percorsa all'estero.