Superbonus 110% - cessione credito a famigliari

Caso: un padre fa una donazione in denaro al figlio da utilizzare per effettuare i lavori di ristrutturazione di due appartamenti indipendenti che fanno parte di una palazzina di cui il figlio è proprietario; dopo i lavori verranno trasformati in 4-5 appartamenti. Preciso che il padre ed il figlio fanno parte di un unico nucleo famigliare e l’immobile oggetto della ristrutturazione non è quello in cui risiedono.

Quesito: è possibile che il figlio ceda il credito per i lavori di Ecobonus (risparmio energetico consistenti nella realizzazione cappotto, sostituzione impianto riscaldamento e produzione acqua calda con caldaia a condensazione, serramenti, ecc) al padre come è attualmente previsto per l’Ecobonus del 110% cessione del credito ai famigliari anche se il figlio è unico proprietario della palazzina costituita dai due appartamenti indipendenti: il primo è a piano terra con un ingresso mentre il secondo è al primo piano a cui si accede tramite scala indipendente.

Se non fosse possibile la cessione del credito del superbonus 110% in quanto il figlio è unico proprietario del suddetto immobile formato da più appartamenti, è possibile la cessione del credito dal figlio al padre per gli stessi lavori con l’Ecobonus del 65%?