Sono a chiedere alcune delucidazioni in merito al corretto comportamento da tenere in Dichiarazione dei Redditi nel caso di immobile in affitto con convalida di sfratto.
Nel dettaglio: contribuente che possiede un immobile locato con cedolare. Il 24/09/2019 è stato convalidato lo sfratto presso il Tribunale, con data esecuzione 24/10/2019. Alla data del 24/09/2019 il contribuente non percepiva più l’affitto da 8 mensilità (quindi, da febbraio 2019 a settembre 2019). Ad oggi, gli inquilini occupano ancora l’immobile in quanto, causa Covid, i Tribunali sono stati chiusi, un decreto ha sospeso gli sfratti ecc. Il contribuente continua a non percepire nulla.
Ai fini della Dichiarazione e dei redditi da dichiarare come dobbiamo comportarci? Dichiariamo l’affitto percepito per il solo mese di gennaio 2019 e poi dichiariamo la rendita catastale?
E, relativamente al contratto in essere, dobbiamo cessarlo o bisogna attendere che gli inquilini liberino l’immobile?
Distinti saluti