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Quesiti16/12/2019
Acquisto terreno di pertinenza
domandaUn soggetto denominato A acquista uno stabile ad uso abitativo da impresa con le agevolazioni previste per la prima casa – iva 4%- non essendo proprietario di altri immobili.
Si tratta della prima di una serie di quattro abitazioni a schiera, l’unica al momento edificata. La parte rimanente del lotto di terreno edificabile, ma non edificato, rimane di proprietà dell’impresa costruttrice e venditrice.
Il soggetto A chiede all’impresa proprietaria del lotto di terreno di poter acquistarne una porzione pari a circa 400 mq. come pertinenza per la propria abitazione.
Non risulta tecnicamente possibile fondere il terreno, che dovrà essere preventivamente frazionato con un proprio sub essendo all’urbano, ne graffarlo con la proprietà del soggetto A prima che lo stesso entri in possesso del terreno stesso.
La cessione di questa porzione di terreno può scontare l’iva agevolata 4% essendo destinata a pertinenza dell’abitazione già acquistata?
Grazie.
Tipo RicercaTestualeIntelligenza ArtificialeNovità
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Anno2019
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