Immobiliare di gestione
1. Domanda
Buongiorno,
noi abbiamo un privato proprietario di immobili (nello specifico 10 appartamenti classificati A2), vuole costituire una srl immobiliare (di cui un socio è anche il proprietario degli immobili) che si occuperà della locazione degli stessi.
i primi immobili gestiti dalla società saranno dati in conto gestione dalla persona fisica alla società, con contratti di comodato.
si chiede pertanto se è possibile fare un contratto di comodato gratuito tra il proprietario persona fisica e la società?
inoltre la società potrà locare tali fabbricati ed inserire il relativo ricavo tra i suoi proventi?
mentre la persona fisica dovrà tassare qualcosa come reddito fondiario nel proprio quadro B dato che ne è il proprietario?
Ci può illustrare come vede lei l'operazione?
Grazie molte
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