Monsummano Terme, 04 Gennaio 2013 Spett. Redazione Fiscale QUESITO: Vendita immobile bene strumentale a soggetto privato: fattura ivata, esente, reverse charge. Una società di gestione immobiliare possiede un immobile strumentale attualmente locato, iscritto nelle immobilizzazioni del proprio bilancio, di categoria C/3 acquistato nell’anno 1999. Tale immobile dovrebbe essere venduto ad un soggetto privato. La cessione deve essere soggetta ad IVA, esente, oppure soggetta a reverse charge? Qualora ad acquistare l’immobile fosse un’azienda, quale sarà il giusto trattamento fiscale dell’operazione?