Buon giorno, dottore, sempre in tema di IVA su acquisto di immobili uso civile abitazione mi si prospetta la seguente fattispecie.
Una società di commercio di materiali edili riceve in pagamento da un suo cliente un immobile uso civile abitazione. Ogni volta che procede al pagamento ( compensazione con quanto di volta in volta la società costruttrice deve per acquisti di materiali effettuati) la società di costruzioni emette una fattura con IVA 10%, quale anticipo per la vendita dell'immobile.
La società acquirente non procederà mai all'intestazione dell'immobile, ma al momento del rogito, indicherà il nome dell'acquirente.
A suo parere come dovranno essere trattate le fatture di acquisto ricevute per gli acconti corrisposti dalla società di commercio di materiali edili? (IVA detraibile o indetraibile?)
Che documenti dovrà emettere la società che ha fatto da "passamano" (quella di commercio all'ingrosso di materiali) al momento del rogito di acquisto con acquirente un altro soggetto da lei indicato?
La ringrazio anticipatamente per la sempre cortese attenzione prestata