Buon giorno,
avremmo bisogno di un consiglio per valutare un eventuale ricorso da presentare al Centro operativo di Pescara per la mancata indicazione di redditi di fabbricati (locazione commerciale) non dichiarati in quanto non percepiti. L'anno accertato è il periodo di imposta 2009.
Per l'anno in questione un nostro cliente non ha percepito canoni di locazione per 8 mesi e per questo è stata avviata procedura di sfratto per morosità in novembre 2009. Lo sfratto è poi divenuto definitivo nel gennaio 2010.
Considerando anche una recente sentenza (CTP Bergamo del 01/07/2014 n. 516/2014) in cui sembra che anche in caso di non riscossione di canoni di locazione commerciale questi siano esenti da tassazione equiparandoli a quelli ad uso abitativo Vi chediamo se si ritiene ragionevole provare a contestare l'avviso di accertamento. Crediamo comunque che si debba passare per un contenzioso e non chiedendo istanza di autotutela. O no ?
Vi comunichiamo inoltre che a seguito di pignoramento verso il conduttore debitore il cliente è riuscito a percepire una parte del credito. In questo caso come ci si deve comportare ai fini della tassazione ?
Grazie e cordiali saluti