Gentili,
si pone il seguente quesito relativo alla detrazione spese di ristrutturazione 50% .
Una contribuente X ed i figli Y e Z della stessa X sono intestatari di unità immobiliari costituenti il fabbricato ad uso abitativo plurifamiliare , individuato catastalmente con una particella catastale 310
Sub.1 (appartamento) + Sub.6 (autorimessa) intestati al figlio Y (prop.1/1) e contribuente X (usufrutto 1/1) == Sub.2 (appartamento) + Sub.7 (autorimessa) intestati alla figlia Z (prop.1/1) == Sub.3 (appartamento) + Sub.5 (autorimessa) intestati al figlio Y (prop.1/1) e contribuente X (diritto abitazione) == Sub.4 (appartamento) + Sub.8 (autorimessa) intestati a figlia Z (prop.1/1) e Contribuente X (usufrutto 1/1);
Gli stessi intendono far eseguire lavori di sostituzione del manto di copertura e lattonerie, avvalendosi delle agevolazioni fiscali per le ristrutturazioni edilizie (detrazione Irpef 50% fino al 31.12.2014), imputando la quota parte della spesa complessiva di circa €. 23.000,00 + IVA + spese tecniche, nella seguente maniera: Sub.1 alla contribuente X (quale usufruttuaria) ¼ della spesa complessiva == Sub.2 alla figlia Z (quale proprietaria) ¼ della spesa complessiva == Sub.3 al figlio Y (quale proprietario) ¼ della spesa complessiva == Sub.4 alla contribuente X (quale usufruttuaria) ¼ della spesa complessiva.-
Vista la Circolare dell’Agenzia delle Entrate N.11/E del 21/05/2014 (allegata alla presente), la quale al punto 4.3 (pag.18-19-20) tratta la ripartizione delle spese in assenza di condominio, si desume che per poter beneficiare della detrazione Irpef di cui sopra, considerato che i lavori interessano la copertura del fabbricato (parte comune a tutte le unità immobiliari), è necessario richiedere il codice fiscale del condominio ed eseguire tutti gli adempimenti a nome del condominio stesso.-
Si attende riscontro.