Buongiorno,
il titolare di una ditta individuale gestita sotto forma di impresa familiare da più di 5 anni esercente l'attività di bar caffetteria, sta per cedere la sua unica azienda ad un nuovo acquirente.
in primis si è provveduto ad estromettere il fabbricato strumentale utilizzando l'agevolazione prevista ex legge 30/12/2018 n.145 per procedere poi, alla locazione del fabbricato come privato ed usufruendo della legge sulla cedolare secca per i locali commerciali.
è corretto procedere in questo modo?
in secondo luogo il titolare della ditta individuale (cedente) intende aprire una nuova attività nell'arco di un mese. Si richiede se è possibile rateizzare la plusvalenza derivante dall'atto di cessione dell'unica azienda mantenendo la partita iva aperta fino a quando non avviera' la nuova attività oppure dovremmo necessariamente aprire, prima dell'atto di cessione, una nuova attività (esempio commercio on line) in modo tale che si configuri una cessione di ramo d'azienda e non cessione dell'unica azienda?
in tal caso nella redazione della dichiarazione di variazione dei dati Iva nel quadro E sezione 2 deve essere barrata la casella 3 indicando la partita iva della ditta a cui è stata trasferita l'unica azienda?
grazie