Nell'ambito di una impresa familiare è volontà dell'imprenditore (padre) donare un terreno edificabile al figlio e conseguentemente sottoscrivere un contratto di comodato d'uso gratuito in cui il comodante (figlio) cede al comodatario (padre) l'utilizzo del terreno con la facoltà di costruire un fabbricato sostenendo tutti i costi e restituendo alla fine del contratto di comodato (10 anni) il terreno con il relativo fabbricato.
Nell'ambito di tale operazione il terreno e il relativo fabbricato oggetto di costruzione sono inerenti all'attività d'impresa del comodatario il quale procederà a detrarsi l'iva sostenuta per la costruzione e, ai fini delle imposte dirette, alla deduzione dei costi sulla base della durata contrattuale.
Con il presente quesito si richiede conferma del trattamento contabile/fiscale che il contribuente vuole intraprendere.