Quesito su indennità di occupazione e calcolo valore significativo di un bene

quesito n. 1

Sono Liquidatore nominato dal Tribunale di una snc proprietaria di un immobile artigianale locato fino al 11.07.2014

data in cui il contratto di locazione  è stato risolto per scadenza. La società inquilina ha continuato a occupare l’immobile

pagando un indennità di occupazione. pari al canone di locazione, fino a novembre 2014.

Da quel momento l’occupante non ha versato  nulla e risulta subentrata nella sua attività d’impresa una nuova società.

La causa per la liberazione dell’immobile e per la condanna al pagamento della somma maturata  per l’ illegittima

occupazione è ancora in corso.

Chiedo se nel bilancio dell’esercizio 2017 devo inserire per competenza il ricavo relativo all’indennità di occupazione

spettante per il 2017 e se lo stesso risulta imponibile ai fini delle imposte sui redditi della società e dei soci.

In caso contrario chiedo se il reddito è rilevabile in bilancio e tassabile solamente al momento dell’incasso.

quesito n. 2

Oggetto: IVA agevolata al 10% per lavori di manutenzione ordinaria e straordinaria.

In relazione all'oggetto si chiede se la manodopera eseguita su un bene significativo, prima della sua messa in opera, ne incrementa il valore o se tale lavorazione deve essere ricompresa nel costo della prestazione. In particolare si deve mettere il costo della monodopera e/o anche il costo con eventuale ricarico (cioè il guadagno sulla manodopera occorsa?).

Il quesito non si riferisce alle materie prime e semilavorate necessarie per l'esecuzione dei lavori, ma alle eventuali lavorazioni eseguite prima della messa in opera sul bene significativo. In particolare una vetreria che fa infissi chiede come fare il calcolo del valore del bene significativo visto che assembla....