Due Srl (A e B ), che hanno una partecipazione in un' altra Srl (C), intendono apportare degli immobili e incrementare il capitale sociale di quest' ultima.
E' corretta la seguente impostazione fiscale:
- imposte dirette: il conferimento di beni immobili è considerato al pari di una cessione di beni con realizzo di plus-minusvalenze tassabili ai sensi dell'art.9 comma 2 Tuir (non si tratta di conferimento d'azienda o ramo che gode la neutralità ai sensi art. 176 del Tuir).
- imposte indirette: il conferimento di immobili per natura è soggetto ad iva 22 % con opzione, per il conferente, al reverse charge e a imposte ipotecarie del 3,5 % e catastali dell' 1%.
Le Società A e B conferenti non svolgono attività edile di costruzione.